Bascuñana de San Pedro es un diminuto municipio rural de Cuenca situado a más de 1.000 metros de altitud. Destaca por su extraordinaria calma, aire puro y proximidad a la capital provincial a solo 15 minutos en coche. Presenta una alta dependencia de servicios externos debido a su reducida población.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
17,7%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Disfruta de una atmósfera sumamente limpia gracias a su entorno serrano y a la ausencia total de focos industriales contaminantes. — PM2.5: 3.7 µg/m³
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado a gran altitud, caracterizado por inviernos rigurosos con heladas frecuentes y veranos secos y templados. — Altitud: 1067 m
Sanidad
3.0
9%
Cuenta con atención médica básica en consultorio local periódico y acceso rápido al hospital de referencia en la capital provincial. — Hospital de referencia a 15 min
Educación
2.8
8%
Carece de colegios propios activos por su reducido tamaño demográfico, dependiendo de rutas escolares hacia centros agrupados de la zona. — Sin centros educativos activos
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta hostelera y de ocio es prácticamente inexistente en el núcleo, canalizándose las actividades recreativas hacia la capital conquense. — Ocio urbano a 22.6 km
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural privilegiado rodeado de amplias áreas forestales y paisajes serranos abiertos que ofrecen contacto directo con la naturaleza. — Entorno rural de montaña
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cuenca) a 18 min (22 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Cuenca a 18 min (22 km)
Comercio Local
2.6
5%
No dispone de tejido comercial sedentario; el abastecimiento cotidiano se realiza mediante venta ambulante periódica y desplazamientos externos. — 0 supermercados locales
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital muy reducida centrada en registros administrativos institucionales y reseñas enciclopédicas básicas sin canales dinámicos. — Ficha en Wikipedia activa
Renta per Cápita
2.5
7%
Renta bruta media: 13.630€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (17.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Inexistencia de recintos deportivos cubiertos o federados en la localidad, limitándose las opciones a actividades al aire libre. — Polideportivo a 1.3 km
Mascotas
4.8
2%
No constan datos oficiales ni ordenanzas específicas sobre infraestructuras o servicios veterinarios en el municipio. — Sin datos de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
Trama urbana sumamente compacta y peatonal donde cualquier punto del casco urbano se recorre a pie en pocos minutos sin desniveles complejos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.2
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica unido a niveles óptimos de pureza atmosférica y baja presión contaminante. — Potencial solar: 5985 kWh/año
Ciclabilidad
3.6
3%
Entorno idóneo para ciclismo de ruta y montaña con tráfico rodado mínimo, condicionado únicamente por la orografía de montaña. — Cycle Score: 88/100
Bascuñana de San Pedro