Bayarque is a quiet municipality in Almería located in the foothills of the Sierra de los Filabres, surrounded by protected natural landscapes and clean air. Its compact layout provides great walkability for daily essentials within a peaceful rural setting facing demographic decline.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
368 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,90 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
23,1%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
848 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (63.600 €), 80% LTV, 30y at 3%
~215 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Disfruta de una atmósfera sumamente limpia gracias a su enclave montañoso en la sierra y la nula presencia de focos contaminantes industriales directos. — Índice AQI de 27 con PM2.5 en 2,6 µg/m³
Climate
3.8
4%
Presenta un clima semiárido frío de montaña caracterizado por una alta insolación anual, precipitaciones muy escasas e inviernos templados con noches frescas. — 805 metros de altitud con 2.823 horas de sol al año
Healthcare
3.0
9%
Dispone de un consultorio médico local para atención primaria básica, requiriendo desplazamientos a localidades vecinas para urgencias continuadas y atención hospitalaria. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Education
2.8
8%
La oferta educativa formal se canaliza mediante un colegio público rural mancomunado, mientras que los estudios de secundaria y bachillerato exigen traslado diario. — Centro escolar rural a 8 minutos a pie
Leisure & Culture
2.7
5%
La actividad recreativa se concentra en celebraciones tradicionales de moros y cristianos en agosto, además de reuniones vecinales en San Blas y San Marcos. — Tradición de moros y cristianos en agosto
Green Spaces
4.9
5%
El término municipal destaca por su entorno paisajístico agreste vinculado al río Bacares y su integración directa en zonas protegidas de montaña. — Incluye parte de la ZEC Calares Sierra de los Filabres
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Almería) a 55 min (69 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Almería a 55 min (69 km)
Local Commerce
2.6
5%
Cuenta únicamente con pequeños establecimientos de alimentación de primera necesidad, obligando a acudir a cabeceras de comarca para compras diversificadas o servicios bancarios. — Comercio básico a 7 minutos a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Posee presencia informativa de carácter institucional y visibilidad enciclopédica, aunque carece de plataformas de interacción vecinal digitalizada de gran alcance. — Entrada propia registrada en Wikipedia
Per Capita Income
2.2
7%
Average gross income: 12.408€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.5
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
2.8
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (23.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.9 €/m²/mes (~368 €/mes) y venta a 848 €/m².
Employment
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 9 demandantes (8,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 6, Industria: 2). — 9 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
La práctica deportiva se apoya en instalaciones polideportivas básicas a corta distancia y en las amplias posibilidades que brinda el senderismo de montaña. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino o normativas específicas para animales en la localidad. — Sin registros de servicios veterinarios locales
Walkability
4.1
5%
Su entramado urbano compacto permite desplazarse cómodamente a pie a todos los equipamientos y servicios esenciales en trayectos inferiores a diez minutos. — Media de 7 minutos caminando a servicios esenciales
Sustainability
3.7
5%
Sobresale por un extraordinario aprovechamiento solar fotovoltaico y aire limpio, aunque tiene pendiente la aprobación de planes locales frente a emergencias. — Potencial solar de 6.350 kWh anuales estimados
Cycling
3.3
3%
Presenta tiempos muy reducidos en bicicleta para conectar puntos de interés urbano, si bien la pronunciada orografía montañosa condiciona el tránsito cotidiano. — Media de 5 minutos en bicicleta a equipamientos
Bayarque