Bayarque es un apacible municipio almeriense situado en las estribaciones de la Sierra de los Filabres, rodeado de paisajes naturales protegidos y aire puro. Su núcleo urbano compacto ofrece excelente paseabilidad para servicios básicos, en un entorno marcado por la tranquilidad y los desafíos de la despoblación rural.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
368 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,90 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,1%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
848 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (63.600 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~215 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Disfruta de una atmósfera sumamente limpia gracias a su enclave montañoso en la sierra y la nula presencia de focos contaminantes industriales directos. — Índice AQI de 27 con PM2.5 en 2,6 µg/m³
Clima
3.8
4%
Presenta un clima semiárido frío de montaña caracterizado por una alta insolación anual, precipitaciones muy escasas e inviernos templados con noches frescas. — 805 metros de altitud con 2.823 horas de sol al año
Sanidad
3.0
9%
Dispone de un consultorio médico local para atención primaria básica, requiriendo desplazamientos a localidades vecinas para urgencias continuadas y atención hospitalaria. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
La oferta educativa formal se canaliza mediante un colegio público rural mancomunado, mientras que los estudios de secundaria y bachillerato exigen traslado diario. — Centro escolar rural a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La actividad recreativa se concentra en celebraciones tradicionales de moros y cristianos en agosto, además de reuniones vecinales en San Blas y San Marcos. — Tradición de moros y cristianos en agosto
Zonas Verdes
4.9
5%
El término municipal destaca por su entorno paisajístico agreste vinculado al río Bacares y su integración directa en zonas protegidas de montaña. — Incluye parte de la ZEC Calares Sierra de los Filabres
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Almería) a 55 min (69 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Almería a 55 min (69 km)
Comercio Local
2.6
5%
Cuenta únicamente con pequeños establecimientos de alimentación de primera necesidad, obligando a acudir a cabeceras de comarca para compras diversificadas o servicios bancarios. — Comercio básico a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Posee presencia informativa de carácter institucional y visibilidad enciclopédica, aunque carece de plataformas de interacción vecinal digitalizada de gran alcance. — Entrada propia registrada en Wikipedia
Renta per Cápita
2.2
7%
Renta bruta media: 12.408€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (23.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.9 €/m²/mes (~368 €/mes) y venta a 848 €/m².
Empleo
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 9 demandantes (8,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 6, Industria: 2). — 9 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
La práctica deportiva se apoya en instalaciones polideportivas básicas a corta distancia y en las amplias posibilidades que brinda el senderismo de montaña. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino o normativas específicas para animales en la localidad. — Sin registros de servicios veterinarios locales
Paseabilidad
4.1
5%
Su entramado urbano compacto permite desplazarse cómodamente a pie a todos los equipamientos y servicios esenciales en trayectos inferiores a diez minutos. — Media de 7 minutos caminando a servicios esenciales
Sostenibilidad
3.7
5%
Sobresale por un extraordinario aprovechamiento solar fotovoltaico y aire limpio, aunque tiene pendiente la aprobación de planes locales frente a emergencias. — Potencial solar de 6.350 kWh anuales estimados
Ciclabilidad
3.3
3%
Presenta tiempos muy reducidos en bicicleta para conectar puntos de interés urbano, si bien la pronunciada orografía montañosa condiciona el tránsito cotidiano. — Media de 5 minutos en bicicleta a equipamientos
Bayarque