Bea is a very small village located over 1,100 meters above sea level in the province of Teruel. It stands out for its pristine air, peaceful environment, and natural surroundings, while heavily relying on nearby towns for healthcare, education, and daily commerce.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
16,2%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
656 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (49.200 €), 80% LTV, 30y at 3%
~166 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Atmósfera excepcionalmente limpia propia del entorno de media montaña turolense, con niveles mínimos de dióxido de nitrógeno y partículas en suspensión. — AQI: 22 (PM2.5: 4,5 µg/m³)
Climate
3.1
4%
Clima de montaña condicionado por su altitud superior a los mil metros, con inviernos rigurosos, frecuentes heladas y veranos moderados con abundante insolación. — Altitud: 1127 msnm
Healthcare
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención primaria periódica, dependiendo del centro de salud comarcal y del hospital general en la capital provincial para urgencias complejas. — Consultorio local a 6 min a pie
Education
2.8
8%
La reducida cifra de habitantes obliga a la escolarización infantil y obligatoria en los colegios rurales agrupados de municipios vecinos de mayor tamaño. — Sin centro educativo permanente en el casco urbano
Leisure & Culture
2.7
5%
No constan registros de establecimientos de restauración, cines ni espacios de ocio regular en las fuentes oficiales del municipio. — Sin establecimientos de ocio registrados
Green Spaces
4.9
5%
El municipio está inmerso en un entorno natural agreste y no masificado del Sistema Ibérico turolense, con acceso peatonal inmediato a senderos naturales. — Entorno natural a 6 min a pie
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 77 min (96 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Teruel a 77 min (96 km)
Local Commerce
2.6
5%
Tejido comercial circunscrito a la venta ambulante periódica y servicios básicos de proximidad, requiriendo desplazamiento a cabeceras de comarca para compras generales. — Punto de comercio básico a 7 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia institucional digital muy escasa, limitada a información administrativa básica en portales provinciales y menciones de desambiguación enciclopédica. — Población en padrón: 30 hab.
Per Capita Income
2.6
7%
Average gross income: 14.288€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.7
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
0.0
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
Employment
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Cuenta con pequeños espacios recreativos y áreas al aire libre, sin recintos deportivos cerrados ni equipamientos especializados. — Espacio deportivo a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales sobre áreas caninas acotadas ni servicios veterinarios en el término municipal. — Sin servicios veterinarios ni zonas caninas registradas
Walkability
3.9
5%
Núcleo urbano sumamente compacto donde los puntos de interés y paradas de transporte se recorren a pie en pocos minutos sin congestión. — Media a pie: 7 min (Walk Score: 79/100)
Sustainability
4.1
5%
Alta calidad ambiental combinada con una radiación solar notable que ofrece un elevado potencial para el aprovechamiento fotovoltaico doméstico. — Potencial solar: 5698 kWh/año
Cycling
3.3
3%
Facilidad de desplazamiento en bicicleta para trayectos internos en el núcleo, aunque la orografía de media montaña limita las rutas interurbanas. — Media en bicicleta: 5 min (Cycle Score: 88/100)
Bea