Bea es un diminuto municipio situado a más de 1.100 metros de altitud en la provincia de Teruel. Destaca por su aire puro, tranquilidad absoluta y entorno natural, aunque presenta una acusada dependencia de los núcleos comarcales para servicios sanitarios, educativos y comerciales.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
16,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
656 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (49.200 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~166 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Atmósfera excepcionalmente limpia propia del entorno de media montaña turolense, con niveles mínimos de dióxido de nitrógeno y partículas en suspensión. — AQI: 22 (PM2.5: 4,5 µg/m³)
Clima
3.1
4%
Clima de montaña condicionado por su altitud superior a los mil metros, con inviernos rigurosos, frecuentes heladas y veranos moderados con abundante insolación. — Altitud: 1127 msnm
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención primaria periódica, dependiendo del centro de salud comarcal y del hospital general en la capital provincial para urgencias complejas. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
La reducida cifra de habitantes obliga a la escolarización infantil y obligatoria en los colegios rurales agrupados de municipios vecinos de mayor tamaño. — Sin centro educativo permanente en el casco urbano
Ocio y Cultura
2.7
5%
No constan registros de establecimientos de restauración, cines ni espacios de ocio regular en las fuentes oficiales del municipio. — Sin establecimientos de ocio registrados
Zonas Verdes
4.9
5%
El municipio está inmerso en un entorno natural agreste y no masificado del Sistema Ibérico turolense, con acceso peatonal inmediato a senderos naturales. — Entorno natural a 6 min a pie
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 77 min (96 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Teruel a 77 min (96 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial circunscrito a la venta ambulante periódica y servicios básicos de proximidad, requiriendo desplazamiento a cabeceras de comarca para compras generales. — Punto de comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional digital muy escasa, limitada a información administrativa básica en portales provinciales y menciones de desambiguación enciclopédica. — Población en padrón: 30 hab.
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.288€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
0.0
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Cuenta con pequeños espacios recreativos y áreas al aire libre, sin recintos deportivos cerrados ni equipamientos especializados. — Espacio deportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales sobre áreas caninas acotadas ni servicios veterinarios en el término municipal. — Sin servicios veterinarios ni zonas caninas registradas
Paseabilidad
3.9
5%
Núcleo urbano sumamente compacto donde los puntos de interés y paradas de transporte se recorren a pie en pocos minutos sin congestión. — Media a pie: 7 min (Walk Score: 79/100)
Sostenibilidad
4.1
5%
Alta calidad ambiental combinada con una radiación solar notable que ofrece un elevado potencial para el aprovechamiento fotovoltaico doméstico. — Potencial solar: 5698 kWh/año
Ciclabilidad
3.3
3%
Facilidad de desplazamiento en bicicleta para trayectos internos en el núcleo, aunque la orografía de media montaña limita las rutas interurbanas. — Media en bicicleta: 5 min (Cycle Score: 88/100)
Bea