Beariz es un municipio montañoso de la comarca de O Carballiño que destaca por su pureza ambiental, tranquilidad rural y acceso ágil a la capital a través de la N-541. Su vida diaria se beneficia de servicios esenciales a pie, complementada con un valioso patrimonio etnográfico y natural.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
341 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,55 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
794 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (59.550 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~201 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
El aire presenta unos parámetros óptimos de pureza favorecidos por su altitud y el entorno forestal circundante. — Índice AQI: 25 (PM2.5: 6 µg/m³)
Clima
3.4
4%
Clima de transición oceánica con inviernos frescos debido a la altitud y abundantes precipitaciones a lo largo del año. — Precipitación anual: 1900 mm (media 14.9°C)
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Rosa María Prado Casas.
Educación
2.8
8%
Cuenta con formación escolar básica en el municipio, dependiendo de localidades vecinas para la educación secundaria y postobligatoria. — Centro educativo a 8 min andando
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar Beariz.
Zonas Verdes
4.9
5%
1 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ourense) a 37 min (46 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ourense a 37 min (46 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad centrado en tiendas de alimentación básica y servicios indispensables para el día a día vecinal. — Comercio básico a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Dispone de portal institucional municipal e información geográfica y patrimonial catalogada. — 7 concejales en corporación municipal
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.8
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Monumento ao Emigrante.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.55 €/m²/mes (~341 €/mes) y venta a 794 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 25 demandantes (4,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 12, Industria: 2). — 25 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Infraestructuras deportivas comunitarias básicas para actividades al aire libre y deportes tradicionales. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen registros oficiales disponibles sobre instalaciones veterinarias especializadas ni áreas caninas dedicadas. — Sin datos específicos registrados
Paseabilidad
3.9
5%
El núcleo principal ofrece una disposición compacta que permite resolver desplazamientos cotidianos a pie sin esfuerzo. — Walk Score: 79/100 (media a servicios: 7 min)
Sostenibilidad
3.8
5%
Excelente calidad atmosférica y amplia superficie vegetal combinadas con una notable radiación solar para autoconsumo rural. — Potencial fotovoltaico: ~5233 kWh/año
Ciclabilidad
3.5
3%
Distancias cortas para desplazarse en bicicleta dentro del núcleo poblacional, aunque limitado por desniveles en accesos periféricos. — Cycle Score: 88/100 (media: 5 min en bici)
Beariz