Beas es un municipio onubense caracterizado por su tranquilidad residencial, excelente calidad del aire y cercanía a la capital provincial. Destaca a nivel cultural por su célebre Belén Viviente y su patrimonio histórico, ofreciendo un entorno compacto y accesible para la vida cotidiana.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
424 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,65 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
26,6%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
966 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (72.450 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~244 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los niveles de contaminantes atmosféricos son óptimos en el municipio, favorecidos por la ausencia de núcleos industriales contaminantes y una reducida densidad de tráfico rodado. — AQI universal: 23 con PM2.5 de 5.2 µg/m³
Clima
4.3
4%
Disfruta de un clima mediterráneo suave con temperaturas medias templadas durante todo el año y un volumen de precipitaciones moderado distribuido principalmente en otoño e invierno. — Temperatura media anual de 19.2°C y 530 mm de precipitación
Sanidad
3.0
9%
La localidad dispone de un centro de salud local accesible para la atención primaria regular, situándose los centros hospitalarios de referencia provincial a menos de veinte minutos por carretera. — Acceso a pie al centro de salud en 6 minutos (0.5 km)
Educación
2.8
8%
La oferta educativa cubre la formación obligatoria básica en el propio casco urbano, garantizando desplazamientos cortos y seguros para las familias locales. — Colegio público a 8 minutos a pie (0.7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Zonas Verdes
4.9
5%
El entorno periurbano y las zonas verdes municipales proporcionan espacios abiertos para el esparcimiento cotidiano en contacto directo con el paisaje campiñés. — Parque municipal situado a 6 minutos a pie (0.5 km)
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Huelva) a 22 min (28 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Huelva a 22 min (28 km)
Comercio Local
2.6
5%
El núcleo urbano concentra establecimientos de alimentación, entidades financieras y comercios tradicionales suficientes para el abastecimiento y las gestiones cotidianas de los residentes. — Supermercado básico a 7 minutos a pie (0.5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene canales institucionales operativos y documentación histórica y patrimonial accesible para vecinos y visitantes a través de internet. — Página web municipal activa y presencia en enciclopedias digitales
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.6
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.0
3%
3 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Nuestra Senora de los Clarines, Belén Viviente.
Vivienda
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.65 €/m²/mes (~424 €/mes) y venta a 966 €/m².
Empleo
3.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 232 demandantes (11,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 150, Industria: 6).
Deportes
2.7
3%
Dispone de instalaciones polideportivas municipales accesibles a corta distancia del casco urbano para la práctica deportiva vecinal habitual. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta (1.3 km)
Mascotas
4.8
2%
No constan registros verificables de áreas de esparcimiento canino exclusivas ni centros de atención veterinaria en los datos oficiales analizados. — Sin registros de infraestructura específica para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
La configuración compacta del núcleo urbano permite realizar a pie todos los desplazamientos a servicios cotidianos esenciales en pocos minutos. — Walk Score de 79 sobre 100 con media de 7 minutos a pie
Sostenibilidad
4.1
5%
Excelente aprovechamiento potencial de energía fotovoltaica debido a la elevada insolación anual, combinada con un índice de calidad del aire muy favorable. — 2.929 horas de sol anuales y 6.448 kWh/año de potencial solar
Ciclabilidad
4.2
3%
La corta distancia entre puntos de interés y la suave topografía del terreno facilitan el uso regular de la bicicleta como medio de transporte eficaz. — Cycle Score de 88 sobre 100 con media de 5 minutos en bicicleta
Beas