Beas de Granada is a peaceful mountain village set in the Sierra de Huétor Natural Park, just ten minutes from Granada city. It stands out for its pristine air quality, protected landscapes, and calm lifestyle, despite having limited local commercial infrastructure.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
443 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,90 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
25,8%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.006 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (75.450 €), 80% LTV, 30y at 3%
~254 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Disfruta de una calidad del aire sobresaliente favorecida por su entorno de montaña y la ausencia de industrias contaminantes. — Índice AQI: 23
Climate
3.8
4%
Clima mediterráneo de montaña continentalizado con abundante insolación, veranos templados e inviernos fríos dada su altitud. — 2.896 horas de sol anuales
Healthcare
3.0
9%
2 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Consultorio Beas de Granada, Farmacia Laura Álvarez García.
Education
2.8
8%
Cuenta con centro de educación infantil y primaria en el casco urbano, requiriendo desplazamiento a localidades limítrofes para secundaria y bachillerato. — Colegio a 8 minutos a pie
Leisure & Culture
2.7
5%
3 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: La pradera, Café bar D’ Guille, Rincon atipico.
Green Spaces
4.9
5%
Emplazamiento privilegiado dentro del Parque Natural de la Sierra de Huétor, con acceso inmediato a senderos de montaña y bosques protegidos. — Cota máxima: cerro Buenavista a 1.667 m
Transport
4.9
6%
Capital provincial. Nodo central de transportes, alta velocidad ferroviaria (AVE/Adif) y red de autobuses urbanos e interurbanos. — Capital provincial y nodo de comunicaciones
Local Commerce
2.6
5%
1 shops & services within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews).
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal institucional accesible para gestiones telemáticas y cuenta con ficha enciclopédica detallada. — Portal web municipal activo
Per Capita Income
2.5
7%
Average gross income: 13.700€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.7
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.2
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.5
7%
Mercado residencial equilibrado (25.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.9 €/m²/mes (~443 €/mes) y venta a 1006 €/m².
Employment
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 56 demandantes (11,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 45, Industria: 2). — 56 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de equipamiento deportivo básico para la práctica vecinal y excepcionales posibilidades para el deporte al aire libre en la sierra. — Polideportivo a 5 minutos en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No constan registros de clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino específicas ni ordenanzas catalogadas en el municipio. — Sin instalaciones veterinarias registradas
Walkability
4.1
5%
Núcleo compacto que permite resolver los desplazamientos cotidianos a los servicios esenciales a pie en pocos minutos. — Tiempo medio a servicios: 7 minutos a pie
Sustainability
4.3
5%
Excelente rendimiento potencial para aprovechamiento solar fotovoltaico y mínima contaminación atmosférica junto a gran masa forestal. — Generación solar estimada: 6.475 kWh/año
Cycling
3.8
3%
Desplazamientos internos muy breves en bicicleta, complementados por un entorno orográfico de alto atractivo para el ciclismo de montaña. — Cycle Score: 88/100
Beas de Granada