Beasain es la capital industrial de la comarca del Goierri, combinando un potente tejido productivo con una alta calidad de vida. Su estructura urbana compacta permite acceder a pie a todos los servicios esenciales en un entorno natural privilegiado.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
1.294 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
17,25 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
40,4%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
3.674 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (275.550 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~929 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Niveles óptimos de pureza atmosférica con concentraciones muy reducidas de partículas y dióxido de nitrógeno, favorecidos por la constante ventilación del valle. — Índice AQI de 27 con PM2.5 en 7.8 µg/m³
Clima
3.8
4%
Clima oceánico templado con temperaturas suaves y ausencia de calor extremo, contrarrestado por un régimen de precipitaciones elevado a lo largo del año. — Temperatura media de 14.4°C y 1.500 mm anuales de lluvia
Sanidad
3.5
9%
17 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia Jauregui, Lizarizti parafarmazia, Pedro Pereiro Zabala, Laurnaga Villa, M. Isabel, Atorrasagasti Larrañaga, Maria Jesus.
Educación
3.4
8%
19 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: EPA, Udal liburutegia, La Salle San Jose ikastetxea, Beasaingo ikastola, Lizeo Alkartasuna.
Ocio y Cultura
3.3
5%
107 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Zaldiak, Kitto, Arkupe, Bideluze, Usurbe antzokia.
Zonas Verdes
4.5
5%
14 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: San Joango txakur parkea, Okorro parkea, Okorro jolastokia, Barrenako jolastokia.
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (San Sebastián) a 35 min (44 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — San Sebastián a 35 min (44 km)
Comercio Local
3.4
5%
30 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Errotaundi okindegia, Dia, Eroski, Mercadona, Eroski.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Canales institucionales consolidados mediante portal municipal con trámites telemáticos y difusión regular a través de redes sociales. — Web corporativa municipal activa y presencia en Wikipedia
Renta per Cápita
3.9
7%
Renta bruta media: 19.890€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.0
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.8
3%
7 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Urdaneta, Done Jakue bideko ostatua, Hotel Beasain, 2 gaineko 1, multzo hirukoitza, Igartza.
Vivienda
2.0
7%
Mercado tensionado (40.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 17.25 €/m²/mes (~1294 €/mes) y venta a 3674 €/m².
Empleo
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 558 demandantes (8,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 326, Industria: 85).
Deportes
3.3
3%
4 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Pista polideportiva, Nahikiri, Satya yoga Ordizia eskola, Luzafit.
Mascotas
4.3
2%
Entorno propicio para la convivencia con mascotas gracias a espacios recreativos acotados y servicios veterinarios cercanos. — Parque canino habilitado en la zona de San Juan
Paseabilidad
4.3
5%
Morfología urbana compacta que facilita el desplazamiento a pie hacia colegios, comercios y consultas médicas en pocos minutos. — Tiempo medio de 7 minutos a pie a servicios esenciales
Sostenibilidad
4.2
5%
Buen desempeño ecológico gracias al aire limpio, masa forestal perimetral y un notable potencial para instalaciones fotovoltaicas. — Capacidad de generación solar anual de 4.457 kWh
Ciclabilidad
4.4
3%
19 tiendas y talleres de bicicletas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bizikleta aparkalekua, Bizikleta aparkalekua, Bizikleta aparkalekua, Bizikleta aparkalekua, Bizikleta aparkalekua.
Beasain