Becedas es un tranquilo municipio de montaña en el suroeste de Ávila, caracterizado por su notable patrimonio histórico ligado a Santa Teresa y un entorno natural privilegiado. Destaca por su extraordinaria calidad ambiental y sosiego rural, acusando las limitaciones de servicios y transporte comunes en la sierra.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
315 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,20 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
19,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
689 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (51.675 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~174 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera serrana presenta una pureza sobresaliente con registros contaminantes casi nulos y constante recirculación de aire limpio. — Índice AQI: 18 con PM2.5 a 2.7 µg/m³
Clima
3.4
4%
Clima de media-alta montaña con notable insolación anual pero condicionado por inviernos rigurosos, bajas temperaturas y heladas recurrentes. — Temperatura media anual: 12.2°C a 1101 msnm
Sanidad
3.0
9%
Cuenta con un consultorio médico local para atención primaria básica, requiriendo desplazamientos a cabeceras comarcales para urgencias y especialistas. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de unidad de educación infantil y primaria en el término, derivando los estudios secundarios y superiores a municipios vecinos como El Barco o Béjar. — Colegio público a 8 minutos caminando
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de esparcimiento se limita a establecimientos tradicionales de hostelería local y celebraciones populares en fechas señaladas. — Hostelería reducida al ámbito vecinal tradicional
Zonas Verdes
4.9
5%
Emplazamiento privilegiado en la comarca del Alto Tormes con acceso inmediato a senderos de montaña y un entorno natural inalterado. — Superficie municipal de 32,2 km² en entorno de montaña
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 86 min (107 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial circunscrito a pequeñas tiendas de ultramarinos de primera necesidad, dependiendo de localidades próximas para compras complejas. — Comercio de alimentación a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Mantiene presencia básica a través de portal municipal institucional, fichas enciclopédicas y difusión puntual de actividades en redes. — Portal web municipal operativo y ficha histórica activa
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.254€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.7
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
Empleo
3.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 13 demandantes (10,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 10, Industria: 0). — 13 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas al aire libre, complementadas por las amplias opciones que ofrece el entorno natural para senderismo y montañismo. — Instalación polideportiva a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
Extenso medio rural idóneo para el paseo de animales de compañía, aunque sin equipamientos específicos ni clínica veterinaria en el núcleo. — Amplio entorno periurbano libre de restricciones urbanas
Paseabilidad
4.1
5%
El núcleo compacto permite realizar los desplazamientos cotidianos esenciales íntegramente a pie en breves trayectos. — Walk Score: 79 sobre 100
Sostenibilidad
4.3
5%
Bajas emisiones de carbono, excelente calidad del aire y óptima radiación solar para el aprovechamiento fotovoltaico doméstico. — Generación solar estimada: 6023 kWh/año
Ciclabilidad
3.2
3%
Buenas conexiones de proximidad y rutas cicloturistas paisajísticas, condicionadas por una orografía montañosa de pendientes pronunciadas. — Cycle Score: 88 sobre 100
Becedas