Becedas is a peaceful mountain village in southwestern Ávila, noted for its historic heritage linked to Saint Teresa and a pristine natural setting. It offers exceptional air quality and rural tranquility, tempered by limited public transit and specialized services typical of highland areas.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
315 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,20 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
19,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
689 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (51.675 €), 80% LTV, 30y at 3%
~174 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera serrana presenta una pureza sobresaliente con registros contaminantes casi nulos y constante recirculación de aire limpio. — Índice AQI: 18 con PM2.5 a 2.7 µg/m³
Climate
3.4
4%
Clima de media-alta montaña con notable insolación anual pero condicionado por inviernos rigurosos, bajas temperaturas y heladas recurrentes. — Temperatura media anual: 12.2°C a 1101 msnm
Healthcare
3.0
9%
Cuenta con un consultorio médico local para atención primaria básica, requiriendo desplazamientos a cabeceras comarcales para urgencias y especialistas. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Education
2.8
8%
Dispone de unidad de educación infantil y primaria en el término, derivando los estudios secundarios y superiores a municipios vecinos como El Barco o Béjar. — Colegio público a 8 minutos caminando
Leisure & Culture
2.7
5%
La oferta de esparcimiento se limita a establecimientos tradicionales de hostelería local y celebraciones populares en fechas señaladas. — Hostelería reducida al ámbito vecinal tradicional
Green Spaces
4.9
5%
Emplazamiento privilegiado en la comarca del Alto Tormes con acceso inmediato a senderos de montaña y un entorno natural inalterado. — Superficie municipal de 32,2 km² en entorno de montaña
Transport
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 86 min (107 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Local Commerce
2.6
5%
Tejido comercial circunscrito a pequeñas tiendas de ultramarinos de primera necesidad, dependiendo de localidades próximas para compras complejas. — Comercio de alimentación a 7 minutos a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Mantiene presencia básica a través de portal municipal institucional, fichas enciclopédicas y difusión puntual de actividades en redes. — Portal web municipal operativo y ficha histórica activa
Per Capita Income
2.4
7%
Average gross income: 13.254€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.4
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.7
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
Employment
3.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 13 demandantes (10,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 10, Industria: 0). — 13 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas al aire libre, complementadas por las amplias opciones que ofrece el entorno natural para senderismo y montañismo. — Instalación polideportiva a 5 minutos en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
Extenso medio rural idóneo para el paseo de animales de compañía, aunque sin equipamientos específicos ni clínica veterinaria en el núcleo. — Amplio entorno periurbano libre de restricciones urbanas
Walkability
4.1
5%
El núcleo compacto permite realizar los desplazamientos cotidianos esenciales íntegramente a pie en breves trayectos. — Walk Score: 79 sobre 100
Sustainability
4.3
5%
Bajas emisiones de carbono, excelente calidad del aire y óptima radiación solar para el aprovechamiento fotovoltaico doméstico. — Generación solar estimada: 6023 kWh/año
Cycling
3.2
3%
Buenas conexiones de proximidad y rutas cicloturistas paisajísticas, condicionadas por una orografía montañosa de pendientes pronunciadas. — Cycle Score: 88 sobre 100
Becedas