Bedia is a small municipality in Biscay's Arratia Valley known for its excellent air quality, peaceful residential setting, and quick road access to Bilbao. Its natural surroundings and human scale provide a well-connected, high-quality rural lifestyle.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
842 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
11,23 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
30,4%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.320 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (174.000 €), 80% LTV, 30y at 3%
~587 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por su entorno rural y ventilación en el valle. — Índice AQI: 33 (PM2.5: 9.8 µg/m³)
المناخ
3.7
4%
Clima templado oceánico con temperaturas suaves a lo largo del año y precipitaciones abundantes y regulares. — 1.180 mm de precipitación anual
الصحة
3.0
9%
2 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Eduardo Traver Nicolau, Bediako Kontsultategia.
التعليم
2.8
8%
Dispone de centro de educación infantil y primaria en el casco urbano, derivando la secundaria a localidades contiguas. — Colegio público a 8 min andando
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
1 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
المساحات الخضراء
4.9
5%
Enclave privilegiado en el valle de Arratia rodeado de montes, cursos fluviales y amplias zonas naturales accesibles. — Parque municipal a 6 min a pie
النقل
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Bilbao) a 13 min (16 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Bilbao a 13 min (16 km)
التجارة
2.6
5%
Comercio de proximidad reducido a bienes esenciales cotidianos, recurriendo a cabeceras comarcales para compras complejas. — Supermercado local a 6 min a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web institucional oficial y presencia informativa en redes y enciclopedias digitales. — Portal municipal oficial operativo
دخل الفرد
3.5
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 18.048€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
3.8
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
2.3
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
3.0
7%
Mercado residencial equilibrado (30.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 11.23 €/m²/mes (~842 €/mes) y venta a 2320 €/m².
التوظيف
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 54 demandantes (11,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 35, Industria: 2). — 54 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Instalaciones básicas locales complementadas por polideportivos comarcales a corta distancia en bicicleta o vehículo. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No constan datos específicos verificados sobre equipamientos veterinarios o áreas caninas acotadas en el término municipal. — Sin registros de servicios específicos
سهولة المشي
4.0
5%
Núcleo compacto que permite acceder a pie en pocos minutos a la totalidad de los servicios esenciales. — Índice de caminabilidad: 79/100
الاستدامة
4.0
5%
Elevada cobertura vegetal, buena calidad ambiental del aire y aprovechamiento fotovoltaico adecuado en cubiertas residenciales. — Potencial solar: ~4.409 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.2
3%
Tiempos de desplazamiento ciclista muy reducidos a servicios y conexiones, favorecidos por la cota baja del fondo del valle. — Índice ciclable: 88/100
Bedia