Begur es un emblemático enclave de la Costa Brava que destaca por su patrimonio histórico, paisajes litorales protegidos y excelente calidad ambiental. Aunque ofrece un entorno seguro y servicios cotidianos accesibles, el acceso a la vivienda presenta una gran tensión económica debido a su alta demanda turística.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
693 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
9,24 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
34,1%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.841 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (138.075 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~466 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Excelente pureza atmosférica favorecida por la brisa marina y la baja densidad industrial del entorno costero. — Índice AQI: 31 (PM2.5: 9.8 µg/m³)
Clima
4.2
4%
Clima mediterráneo marítimo templado con temperaturas suaves y notable insolación anual a 207 metros de altitud. — 2.495 h de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmàcia Torres Areny, Sonia.
Educación
2.8
8%
Oferta formativa básica para etapas iniciales con biblioteca municipal, requiriendo desplazamientos para estudios superiores. — Colegio público a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
11 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar Es Castell, La Pizzeta, l'autentic, Can Pol, Best PIZZA Begur.
Zonas Verdes
4.9
5%
1 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Girona) a 32 min (40 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Girona a 32 min (40 km)
Comercio Local
2.6
5%
3 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: La Palma, Jodofi, Jodofi.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Amplia difusión digital institucional, presencia en enciclopedias abiertas y canales informativos activos. — Portal web y perfiles municipales operativos
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 15.000€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.8
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.8
3%
10 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Hotel Classic Begur, Hotel Aigua Blava, Mirador de Sant Ramon, Mirador Carmen Amaya, Hotel Hanoi.
Vivienda
2.7
7%
Mercado tensionado (34.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.24 €/m²/mes (~693 €/mes) y venta a 1841 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 69 demandantes (3,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 55, Industria: 2). — 69 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
219 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre servicios veterinarios o espacios caninos delimitados. — Sin registros específicos disponibles
Paseabilidad
4.1
5%
El núcleo histórico permite desplazarse a pie a todos los servicios esenciales en trayectos inferiores a diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media: 7 min a pie)
Sostenibilidad
4.2
5%
Excelente radiación para autoconsumo fotovoltaico y protección del entorno natural libre de focos contaminantes. — Potencial solar de 5.751 kWh/año
Ciclabilidad
3.7
3%
Conexiones rápidas en bicicleta en el núcleo urbano, aunque la orografía montañosa costera exige esfuerzo en los accesos. — Cycle Score: 88/100 (5 min a servicios)
Begur