Beire es una villa tranquila de la comarca de Tafalla, caracterizada por un entorno agrario despejado, excelente calidad del aire y alta facilidad para desplazarse a pie o en bicicleta. Su cercanía a Olite y Pamplona permite compaginar un ritmo de vida apacible con el acceso a servicios comarcales.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
597 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,96 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,7%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.365 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (102.375 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~345 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los registros ambientales muestran una pureza atmosférica óptima gracias al entorno rural abierto del valle del Cidacos y la ausencia de focos fabriles. — Índice AQI: 23
Clima
4.0
4%
Predomina un régimen mediterráneo continental caracterizado por veranos secos y soleados, con inviernos templados moderados por su cota de piedemonte. — Insolación: 2.553 h sol/año
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia Lda. Amaia Guruchet.
Educación
2.8
8%
La oferta educativa cubre las necesidades iniciales con acceso peatonal al colegio, requiriendo desplazamiento a localidades contiguas para etapas secundarias. — Acceso escolar: 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
2 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Casino Beire, Bar Bariain.
Zonas Verdes
4.9
5%
El territorio combina amplias llanuras cerealistas con los cauces fluviales de los barrancos de San Martín y las riberas del Cidacos. — Altitud media: 364 m
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Pamplona) a 40 min (50 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Pamplona a 40 min (50 km)
Comercio Local
2.6
5%
El comercio local cubre el suministro cotidiano esencial, complementándose con los servicios comerciales y bancarios de Olite y Tafalla. — Acceso a víveres: 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio cuenta con portal institucional operativo y presencia divulgativa general en redes y plataformas de información. — Consistorio con 7 concejales
Renta per Cápita
3.2
7%
Renta bruta media: 17.014€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.6
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (23.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.96 €/m²/mes (~597 €/mes) y venta a 1365 €/m².
Empleo
3.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 17 demandantes (11,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 11, Industria: 2). — 17 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Cuenta con pistas deportivas municipales de uso polivalente y acceso rápido a instalaciones deportivas mayores en localidades vecinas. — Polideportivo a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos verificados sobre áreas caninas específicas o clínicas veterinarias en el término municipal. — Sin registros oficiales
Paseabilidad
3.9
5%
La morfología compacta del pueblo permite realizar todos los desplazamientos esenciales a pie sin necesidad de vehículo particular. — Distancia media servicios: 7 min a pie
Sostenibilidad
3.8
5%
Excelente capacidad de captación fotovoltaica ligada a una atmósfera limpia y baja huella de carbono en los desplazamientos locales. — Potencial solar: 5.775 kWh/año
Ciclabilidad
4.0
3%
La topografía predominantemente llana del glacis facilita enormemente el uso de la bicicleta tanto urbano como interurbano. — Cycle Score: 88/100
Beire