Beires is a peaceful village in the Alpujarra of Almería, set within the Sierra Nevada National and Natural Park. It offers pristine air quality and exceptional natural landscapes, with basic schooling and health services shared with neighbouring towns.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
368 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,90 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
23,1%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
848 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (63.600 €), 80% LTV, 30y at 3%
~215 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del municipio destaca por una pureza excepcional, libre de emisiones industriales y favorecida por la ventilación natural de Sierra Nevada. — Índice AQI 25 con PM2.5 en 4 µg/m³
Climate
4.2
4%
Disfruta de un régimen de insolación sumamente elevado propio del sureste peninsular, con temperaturas moderadas en altitud y escasa pluviosidad. — 2.972 horas de sol anuales
Healthcare
3.0
9%
1 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Farmacia Sánchez Jiménez.
Education
2.8
8%
1 educational centres within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Biblioteca Municipal de Almócita.
Leisure & Culture
2.7
5%
1 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: La Plazita.
Green Spaces
4.9
5%
Entorno natural privilegiado con la totalidad del término integrado en espacios protegidos de alta montaña y nacientes fluviales. — 33,68% de superficie en Parque Nacional
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Almería) a 35 min (44 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Almería a 35 min (44 km)
Local Commerce
2.6
5%
Estructura comercial mínima centrada en el abastecimiento básico, dependiendo de núcleos vecinos para compras especializadas y banca. — Servicios comerciales a 7 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Dispone de presencia institucional básica y visibilidad comarcal a través de plataformas informativas y documentación territorial. — Cobertura en prensa provincial y enciclopedia
Per Capita Income
2.2
7%
Average gross income: 12.408€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.5
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.2
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (23.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.9 €/m²/mes (~368 €/mes) y venta a 848 €/m².
Employment
2.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 8 demandantes (15,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 7, Industria: 2). — 8 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones deportivas limitadas a equipamiento básico exterior, aprovechando los senderos montañosos para actividades al aire libre. — Equipamiento deportivo a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No se registran ordenanzas caninas específicas ni infraestructuras veterinarias censadas en el término municipal. — Sin registros veterinarios municipales
Walkability
3.9
5%
El núcleo urbano compacto facilita desplazamientos a pie rápidos y cómodos para todas las gestiones elementales cotidianas. — Walk Score de 79 sobre 100
Sustainability
4.5
5%
Destacable rendimiento energético solar potencial combinado con una reducida huella de carbono y preservación ambiental integral. — Generación solar estimada en 6.679 kWh/año
Cycling
3.4
3%
Facilidad para trayectos internos en bicicleta dentro del casco urbano, aunque la topografía montañosa condiciona las salidas interurbanas. — Cycle Score interno de 88 sobre 100
Beires