Belchite es la cabecera de la comarca del Campo de Belchite en la provincia de Zaragoza, célebre por su emblemático Pueblo Viejo conservado como memoria histórica y escenario de cine. Ofrece una vida tranquila a media hora de la capital aragonesa, con alta calidad del aire y servicios cotidianos accesibles a pie.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
559 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,45 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
22,5%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.280 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (96.000 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~324 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los registros ambientales reflejan un aire sumamente limpio y libre de contaminación urbana significativa, favorecido por una baja densidad de tráfico e inexistencia de focos industriales pesados. — Índice AQI: 23 (PM2.5: 6.4 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Presenta un régimen mediterráneo continentalizado semiárido, marcado por una marcada escasez de lluvias anuales, veranos secos y soleados e inviernos fríos con heladas puntuales. — Precipitación anual: 320 mm
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Educación
2.8
8%
La localidad cubre las etapas de enseñanza básica y secundaria obligatoria en su propio término municipal, requiriendo desplazamiento a la capital provincial para estudios universitarios. — Acceso a pie a centro educativo: 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar Restaurante Aguas Vivas.
Zonas Verdes
4.9
5%
1 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zaragoza) a 40 min (50 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zaragoza a 40 min (50 km)
Comercio Local
2.6
5%
Como cabecera comarcal, abastece las necesidades cotidianas mediante supermercados de proximidad, entidades bancarias, farmacia y pequeños comercios tradicionales accesibles a pie. — Acceso a pie a supermercado: 7 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Posee presencia institucional en la red, perfiles oficiales en redes sociales y una destacada proyección audiovisual en plataformas digitales debido a su relevancia histórica. — 9 concejales electos en pleno municipal
Renta per Cápita
3.2
7%
Renta bruta media: 16.900€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.8
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Apartahotel Belchite.
Vivienda
3.8
7%
Mercado residencial equilibrado (22.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.45 €/m²/mes (~559 €/mes) y venta a 1280 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 41 demandantes (5,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 23, Industria: 9). — 41 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de instalaciones deportivas municipales como polideportivo, piscinas y pistas al aire libre que facilitan la práctica deportiva de los residentes. — Acceso en bicicleta a polideportivo: 5 min
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de registros oficiales específicos sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino acotadas ni servicios especializados para mascotas. — Sin datos verificables de servicios caninos
Paseabilidad
4.1
5%
La configuración compacta del trazado urbano permite desplazarse caminando a todos los equipamientos y servicios básicos cotidianos en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media: 7 min)
Sostenibilidad
3.9
5%
Combina una sobresaliente radiación solar propicia para el aprovechamiento fotovoltaico con unos niveles de contaminación atmosférica extraordinariamente reducidos. — Potencial solar: 2.678 h de sol/año
Ciclabilidad
4.2
3%
El perfil orográfico accesible del casco urbano y las cortas distancias facilitan la bicicleta como medio de transporte ágil para alcanzar cualquier punto de servicio. — Cycle Score: 88/100 (media: 5 min)
Belchite