Bellmunt del Priorat es una tranquila localidad tarraconense famosa por su pasado minero de plomo y su tradición vitivinícola. Destaca por su entorno paisajístico junto al río Siurana, su alta calidad ambiental y un núcleo urbano compacto.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
457 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,09 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
25,2%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.061 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (79.575 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~268 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del término municipal presenta niveles muy limpios y libres de polución industrial gracias a su entorno montañoso rural. — AQI: 29 (PM2.5: 8.1 µg/m³)
Clima
4.2
4%
Clima mediterráneo de interior con inviernos suaves, veranos cálidos y una elevada exposición solar durante todo el año. — 2.520 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio médico local para atención primaria básica a corta distancia, derivando la atención especializada a los centros comarcales. — Consultorio a 6 min a pie (0,5 km)
Educación
2.8
8%
El núcleo cuenta con escuela infantil y primaria integrada en la zona escolar rural comarcal, requiriendo desplazamiento para secundaria. — Colegio a 8 min caminando (0,7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta centrada en establecimientos de restauración tradicional, cultura vitivinícola y visitas guiadas a su histórico patrimonio subterráneo. — Mina Eugenia musealizada con 700 m de galería
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno paisajístico destacado a orillas del río Siurana, rodeado de bancales de viñedos y cercanía a las estribaciones protegidas de Montsant. — Parque local a 6 min a pie
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Tarragona) a 41 min (51 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Tarragona a 41 min (51 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial restringido a tiendas de comestibles básicos y la histórica cooperativa agrícola local, dependiendo de la cabecera comarcal. — Comercio de proximidad a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital institucional activa a través de portal municipal, perfiles informativos y documentación de su patrimonio en enciclopedias abiertas. — Portal web municipal operativo
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.0
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.9
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.5
7%
Mercado residencial equilibrado (25.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.09 €/m²/mes (~457 €/mes) y venta a 1061 €/m².
Empleo
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 11 demandantes (7,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 6, Industria: 2). — 11 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas complementadas por un entorno natural idóneo para la práctica del senderismo de montaña y rutas BTT. — Pista deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos oficiales de clínicas veterinarias o áreas caninas específicas delimitadas en el municipio. — Sin registros de servicios veterinarios locales
Paseabilidad
4.2
5%
Trama urbana recogida y de escala peatonal que permite realizar todas las gestiones esenciales cotidianas a pie en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media: 7 min)
Sostenibilidad
4.1
5%
Elevada radiación solar para aprovechamiento energético, atmósfera limpia y programas de apoyo a la electrificación y conservación rural. — Potencial fotovoltaico: ~5.846 kWh/año
Ciclabilidad
3.7
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta muy cortos dentro del núcleo, condicionados en el perímetro exterior por la orografía de colinas. — Cycle Score: 88/100 (media: 5 min)
Bellmunt del Priorat