Bellreguard is a coastal municipality in La Safor combining a compact historic centre with a lively beach area. It features outstanding walkability, easy access to everyday services, and great environmental quality under a sunny Mediterranean climate.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
689 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
9,18 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
32,4%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.396 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (104.700 €), 80% LTV, 30y at 3%
~353 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Calidad del aire notablemente limpia favorecida por la ventilación de la brisa marina y baja concentración de emisiones contaminantes. — PM2,5: 8,1 µg/m³, PM10: 14,6 µg/m³
Climate
4.5
4%
Clima mediterráneo típico con inviernos muy suaves, veranos cálidos y un elevado régimen de insolación anual junto a la costa. — 2.690 horas de sol anuales y 18,2 °C de media
Healthcare
3.0
9%
Atención primaria accesible en el casco urbano con rápida conexión al hospital comarcal de referencia en la vecina Gandia. — Centro de salud a 6 minutos a pie
Education
2.8
8%
Oferta de educación infantil y primaria en el municipio, complementada con institutos de secundaria y formación profesional a corta distancia. — Colegio público a 8 minutos a pie
Leisure & Culture
2.7
5%
Actividad hostelera y de restauración centrada en la gastronomía local, reforzada por el dinamismo estival de su núcleo marítimo. — Oferta hostelera reforzada en el paseo marítimo
Green Spaces
4.9
5%
Parques urbanos bien distribuidos y un entorno circundante dominado por la huerta tradicional de la comarca de La Safor. — Parque municipal a 6 minutos a pie
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 61 min (76 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 61 min (76 km)
Local Commerce
2.6
5%
Comercio de alimentación y servicios cotidianos cubiertos en el centro urbano, con grandes áreas comerciales a escasos minutos. — Supermercado a 7 minutos a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene sede electrónica operativa, difusión constante de actividades en redes sociales y presencia informativa institucional. — Portal web y perfiles municipales activos
Per Capita Income
2.9
7%
Average gross income: 15.400€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.2
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.8
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (32.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.18 €/m²/mes (~689 €/mes) y venta a 1396 €/m².
Employment
3.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 229 demandantes (10,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 190, Industria: 18).
Sports
2.7
3%
Instalaciones polideportivas municipales accesibles a pie y en bicicleta para la práctica de fútbol, pádel y deportes de sala. — Polideportivo a 5 minutos en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
Calles llanas y caminos de huerta idóneos para el paseo con animales de compañía, además de servicios veterinarios locales. — Entornos de paseo en huerta y playa de baja temporada
Walkability
4.4
5%
Trama urbana compacta que permite acceder cómodamente a pie a todos los equipamientos esenciales en menos de diez minutos. — 7 minutos de media andando a servicios esenciales
Sustainability
4.2
5%
Gran rendimiento para la captación solar fotovoltaica, atmósfera limpia y baja huella de carbono en la movilidad interna. — Potencial solar de 5.997 kWh/año
Cycling
4.4
3%
Orografía prácticamente llana y distancias muy cortas que convierten la bicicleta en un medio de transporte diario sumamente eficiente. — 5 minutos de media en bicicleta a equipamientos clave
Bellreguard