Bellver de Cerdanya destaca por su excepcional entorno natural pirenaico, aire puro y una notable oferta de servicios locales para su escala. La baja tasa de desempleo y la alta caminabilidad compensan su lejanía respecto a la capital provincial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
435 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,80 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
21,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
901 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (67.575 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~228 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Entorno pirenaico con niveles mínimos de polución y excelente dispersión atmosférica. — Índice AQI: 23
Clima
3.6
4%
Clima de alta montaña con notable insolación anual pero inviernos rigurosos y heladas frecuentes. — Altitud: 1.053 m
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmàcia Betriu Català, Maria.
Educación
2.8
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Biblioteca Municipal de Bellver de Cerdanya.
Ocio y Cultura
2.7
5%
18 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar La Calma, Pub Vell, Café Nou, La Tasca, Cafeteria el Cantó.
Zonas Verdes
4.9
5%
3 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Capital provincial) a 506 min (632 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
9 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Supermercat Tino i Dani, Forn Pous, Pastisseria Vila, Charter, Vila.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Canales institucionales operativos que permiten el acceso a trámites y difusión de la actividad municipal. — Portal web municipal activo
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 15.000€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.1
3%
7 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Hotel Bellavista, Aparthotel Bellver, Hotel Bon Repòs, Hotel Cal Rei De Talló, Mirador del castell.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.8 €/m²/mes (~435 €/mes) y venta a 901 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 43 demandantes (3,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 37, Industria: 2). — 43 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones polideportivas municipales accesibles complementadas por un entorno natural apto para deportes de montaña. — Acceso a polideportivo: 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
1 servicios para mascotas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Manescalia Veterinaris9.
Paseabilidad
4.0
5%
Núcleo compacto que permite resolver los desplazamientos cotidianos esenciales en pocos minutos a pie. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.2
5%
Gran rendimiento fotovoltaico potencial combinado con aire limpio y una matriz natural de bajo impacto. — Potencial solar: 5.793 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
5 tiendas y talleres de bicicletas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Bellver de Cerdanya