Belmonte de Gracián is a quiet municipality in Zaragoza set in the Perejiles valley, celebrated for its Mudéjar church tower and proximity to the Segeda archaeological site. It provides a peaceful rural lifestyle, exceptionally clean air, and compact walkability, supported by nearby Calatayud for advanced services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
534 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
7,12 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
23,9%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.224 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (91.800 €), 80% LTV, 30y at 3%
~310 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Disfruta de una atmósfera sumamente limpia gracias a su enclave rural sin focos industriales ni tráfico denso. — Índice AQI: 21
Climate
3.8
4%
Presenta un régimen mediterráneo continentalizado a más de 600 metros de altitud, con veranos cálidos, inviernos fríos y acusada sequedad anual. — Precipitación anual: 320 mm
Healthcare
3.0
9%
Cuenta con atención primaria básica mediante consultorio local y rápido acceso al hospital comarcal de referencia situado a apenas 12 kilómetros. — Consultorio a pie: 6 min
Education
2.8
8%
Dispone de unidad de enseñanza infantil y primaria integrada en centro rural agrupado, requiriendo desplazarse a la comarca para cursar secundaria. — Colegio a pie: 8 min
Leisure & Culture
2.7
5%
La oferta se limita a la hostelería de proximidad del pueblo, canalizando el ocio especializado y eventos culturales hacia la cabecera de comarca. — Bares locales en el núcleo: 2
Green Spaces
4.9
5%
Entorno natural despejado en el valle del río Perejiles, con amplias áreas de monte bajo y parajes agrícolas ideales para el esparcimiento. — Zona verde a pie: 6 min
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zaragoza) a 66 min (82 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zaragoza a 66 min (82 km)
Local Commerce
2.6
5%
El municipio mantiene pequeñas tiendas de ultramarinos para compras cotidianas, apoyándose en la cercanía de la ciudad vecina para supermercados medianos. — Comercio a pie: 7 min
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Dispone de información institucional municipal en internet y ficha enciclopédica detallada de su patrimonio histórico. — Portal web institucional activo
Per Capita Income
3.0
7%
Average gross income: 15.886€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.7
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
4.0
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (23.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.12 €/m²/mes (~534 €/mes) y venta a 1224 €/m².
Employment
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 7 demandantes (6,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 7 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas para la práctica recreativa al aire libre y frontón tradicional, con servicios completos a corta distancia en bicicleta. — Polideportivo en bici: 5 min
Pet-Friendly
4.8
2%
No constan registros públicos oficiales sobre zonas caninas delimitadas ni ordenanzas específicas sobre bienestar animal en la localidad. — Sin datos específicos registrados
Walkability
4.1
5%
El núcleo compacto permite realizar cualquier gestión diaria o visita a los servicios esenciales en trayectos a pie de pocos minutos. — Media a servicios a pie: 7 min
Sustainability
4.2
5%
Destaca por una elevada insolación para generación fotovoltaica, nula polución atmosférica y un entorno natural bien conservado. — Potencial solar: 5.804 kWh/año
Cycling
4.2
3%
La reducida escala del casco urbano y las vías secundarias del entorno favorecen el desplazamiento cotidiano y deportivo en bicicleta. — Media a servicios en bici: 5 min
Belmonte de Gracián