Belmonte de Tajo es una tranquila localidad madrileña ubicada en la comarca de Las Vegas y la Alcarria de Chinchón. Ofrece un entorno natural apacible con excelente calidad del aire, equipamientos deportivos completos y buena accesibilidad a pie para los servicios del día a día.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
1.146 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
15,28 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
35,8%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.925 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (219.375 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~740 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
El municipio goza de una atmósfera sumamente limpia y baja en agentes contaminantes, favorecida por su entorno rural abierto y escasa densidad de tráfico. — Índice AQI: 19 (categoría Buena)
Clima
4.1
4%
Disfruta de un clima mediterráneo continental templado con abundantes jornadas despejadas, inviernos frescos propios de su altitud y estíos calurosos y secos. — 2.772 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Cuenta con atención primaria a través de su consultorio local a corta distancia, canalizándose la atención especializada y hospitalaria hacia centros comarcales. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Escuela Municipal de Música y Danza Belmonte de Tajo.
Ocio y Cultura
2.7
5%
La actividad recreativa se concentra en la hostelería de proximidad, eventos culturales de arraigo vecinal y tradicionales celebraciones populares en su plaza mayor. — Rating medio hostelero: 4,2 sobre 5
Zonas Verdes
4.9
5%
Presenta un entorno natural caracterizado por los valles y vegas agrícolas del Tajo, complementado por zonas verdes y merenderos periurbanos accesibles. — Parque municipal a 6 minutos caminando
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Madrid) a 44 min (55 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Madrid a 44 min (55 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial responde a las necesidades cotidianas con pequeños establecimientos de alimentación, panadería y servicios básicos de proximidad. — Comercio de alimentación a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene canales telemáticos para trámites administrativos, perfiles institucionales activos y difusión de actividades locales. — Portal web y sede electrónica operativa
Renta per Cápita
3.9
7%
Renta bruta media: 19.850€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.5
7%
Mercado tensionado (35.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 15.28 €/m²/mes (~1146 €/mes) y venta a 2925 €/m².
Empleo
3.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 106 demandantes (14,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 84, Industria: 10).
Deportes
2.7
3%
Dispone de complejo deportivo municipal con campos de fútbol de hierba artificial, pistas polideportivas, tenis, piscinas al aire libre y clubes activos de ciclismo. — Polideportivo a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de registros oficiales específicos sobre servicios e infraestructuras caninas. — Sin datos verificados de zonas caninas
Paseabilidad
4.1
5%
La estructura compacta del núcleo urbano permite realizar los desplazamientos cotidianos esenciales íntegramente a pie en breves trayectos. — Tiempo medio a servicios esenciales: 7 minutos a pie
Sostenibilidad
4.0
5%
La combinación de óptima calidad ambiental, baja carga industrial y notable insolación favorece la eficiencia energética y la sostenibilidad residencial. — Potencial fotovoltaico: 6.185 kWh/año
Ciclabilidad
3.9
3%
La orografía accesible dentro del casco urbano y una consolidada red de pistas y caminos rurales facilitan la movilidad en bicicleta y el ciclismo de montaña. — Cycle Score interno: 88 sobre 100
Belmonte de Tajo