Belvís de Monroy es un apacible municipio cacereño del Campo Arañuelo que destaca por su singular patrimonio monumental, encabezado por su castillo y convento franciscano. Goza de un entorno natural privilegiado junto al Tajo, excelente calidad del aire y cercanía a la autovía del Suroeste.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire sobresaliente en un entorno rural sin emisiones industriales y con niveles mínimos de material particulado. — Índice AQI de 18 con PM2.5 en 3,6 µg/m³
Clima
4.1
4%
Clima templado mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, beneficiado por una notable insolación anual a 381 metros de altitud. — Temperatura media de 16,1°C y 2.800 horas de sol
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria cubierta con consultorios en los dos núcleos y farmacia, complementada por el hospital comarcal en Navalmoral de la Mata. — Acceso a consultorio médico en 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Escuela - Taller de Belvís de Monroy.
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar Restaurante Piscina Belvis de Monroy-Las casas.
Zonas Verdes
4.9
5%
Destacado entorno natural con dehesas, proximidad al embalse de Valdecañas y zonas verdes de esparcimiento en el casco urbano. — Parque municipal accesible en 6 minutos a pie
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 76 min (95 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Cáceres a 76 min (95 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio cotidiano suficiente para compras de primera necesidad, dependiendo de localidades vecinas para servicios especializados. — Comercio de alimentación a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional mediante canales locales, difusión en plataformas de vídeo y documentación histórica verificada en enciclopedias digitales. — Página de referencia municipal activa y presencia en redes
Renta per Cápita
2.3
7%
Renta bruta media: 12.784€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.1
3%
2 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Punto observación del Castillo de Belvís, View to the castle.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 35 demandantes (11,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 29, Industria: 2). — 35 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
2 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Piscina municipal, Piscina Municipal de Belvís de Monroy.
Mascotas
4.8
2%
No existen registros oficiales disponibles sobre clínicas veterinarias, áreas caninas delimitadas o normativas específicas para animales en el municipio. — Sin datos oficiales disponibles
Paseabilidad
4.2
5%
Distribución urbana compacta que permite resolver desplazamientos cotidianos a equipamientos en menos de diez minutos a pie. — Índice de caminabilidad de 79 sobre 100
Sostenibilidad
4.0
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica favorecido por la abundante irradiación y la excelente pureza atmosférica del entorno. — Potencial fotovoltaico de 6.074 kWh/año
Ciclabilidad
3.9
3%
Orografía favorable y distancias cortas que facilitan el uso de la bicicleta para acceder a recintos deportivos y equipamientos locales. — Índice ciclable de 88 sobre 100
Belvís de Monroy