Belvís de Monroy is a peaceful municipality in Cáceres located in the Campo Arañuelo region, notable for its medieval castle and historic Franciscan convent. It offers a pristine natural setting near the Tagus River, outstanding air quality, and convenient road access to major corridors.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,8%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
650 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (48.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~164 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Calidad del aire sobresaliente en un entorno rural sin emisiones industriales y con niveles mínimos de material particulado. — Índice AQI de 18 con PM2.5 en 3,6 µg/m³
Climate
4.1
4%
Clima templado mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, beneficiado por una notable insolación anual a 381 metros de altitud. — Temperatura media de 16,1°C y 2.800 horas de sol
Healthcare
3.0
9%
Atención primaria cubierta con consultorios en los dos núcleos y farmacia, complementada por el hospital comarcal en Navalmoral de la Mata. — Acceso a consultorio médico en 6 minutos a pie
Education
2.8
8%
1 educational centres within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Escuela - Taller de Belvís de Monroy.
Leisure & Culture
2.7
5%
1 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Bar Restaurante Piscina Belvis de Monroy-Las casas.
Green Spaces
4.9
5%
Destacado entorno natural con dehesas, proximidad al embalse de Valdecañas y zonas verdes de esparcimiento en el casco urbano. — Parque municipal accesible en 6 minutos a pie
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 76 min (95 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Cáceres a 76 min (95 km)
Local Commerce
2.6
5%
Comercio cotidiano suficiente para compras de primera necesidad, dependiendo de localidades vecinas para servicios especializados. — Comercio de alimentación a 7 minutos a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia institucional mediante canales locales, difusión en plataformas de vídeo y documentación histórica verificada en enciclopedias digitales. — Página de referencia municipal activa y presencia en redes
Per Capita Income
2.3
7%
Average gross income: 12.784€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.5
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
4.1
3%
2 accommodations & tourist attractions within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Punto observación del Castillo de Belvís, View to the castle.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Employment
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 35 demandantes (11,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 29, Industria: 2). — 35 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
2 sports facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Piscina municipal, Piscina Municipal de Belvís de Monroy.
Pet-Friendly
4.8
2%
No existen registros oficiales disponibles sobre clínicas veterinarias, áreas caninas delimitadas o normativas específicas para animales en el municipio. — Sin datos oficiales disponibles
Walkability
4.2
5%
Distribución urbana compacta que permite resolver desplazamientos cotidianos a equipamientos en menos de diez minutos a pie. — Índice de caminabilidad de 79 sobre 100
Sustainability
4.0
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica favorecido por la abundante irradiación y la excelente pureza atmosférica del entorno. — Potencial fotovoltaico de 6.074 kWh/año
Cycling
3.9
3%
Orografía favorable y distancias cortas que facilitan el uso de la bicicleta para acceder a recintos deportivos y equipamientos locales. — Índice ciclable de 88 sobre 100
Belvís de Monroy