Benadalid es un tranquilo municipio de la Serranía de Ronda situado en el Valle del Genal, destacado por su castillo reconvertido en cementerio y un entorno natural privilegiado. Presenta una alta calidad del aire y gran proximidad a pie a sus servicios cotidianos, con las limitaciones propias de transporte y comercio de los pequeños núcleos de montaña.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
745 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
9,93 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
43,5%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.181 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (163.575 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~552 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los niveles de calidad del aire son excelentes gracias al entorno serrano y a la ausencia de industrias contaminantes, registrando concentraciones mínimas de partículas y óxidos de nitrógeno. — AQI: 29 (PM2.5: 3.9 µg/m³)
Clima
4.1
4%
Presenta un clima mediterráneo templado de media montaña con inviernos frescos y veranos suaves, complementado con una elevada insolación anual. — Horas de sol: 2.799 h/año
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para la atención primaria a escasos minutos a pie, dependiendo del hospital comarcal en Ronda para urgencias complejas y especialidades. — Acceso a pie: 6 min al consultorio
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación básica municipal a corta distancia a pie, debiendo desplazarse los estudiantes a localidades cercanas para cursar secundaria y bachillerato. — Acceso a pie: 8 min al colegio
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta se centra en gastronomía tradicional y celebraciones locales periódicas, destacando las históricas fiestas patronales con representación de Moros y Cristianos. — Eventos: Fiestas de San Isidoro
Zonas Verdes
4.9
5%
Situado en pleno Valle del Genal, ofrece un entorno natural excepcional con amplias masas forestales, senderos de montaña y proximidad a formaciones protegidas. — Espacio natural: Mina del Cerro del Olivo
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Málaga) a 77 min (96 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Málaga a 77 min (96 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial cubre únicamente las compras básicas cotidianas mediante pequeños establecimientos locales, requiriendo desplazamiento para compras especializadas. — Acceso a pie: 7 min a comercio básico
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El municipio dispone de registro enciclopédico detallado y cobertura periódica en medios regionales, aunque con un despliegue institucional moderado en redes sociales. — Presencia: Entrada completa en Wikipedia
Renta per Cápita
2.5
7%
Renta bruta media: 13.724€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.0
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
1.7
7%
Mercado tensionado (43.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.93 €/m²/mes (~745 €/mes) y venta a 2181 €/m².
Empleo
2.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 19 demandantes (15,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 12, Industria: 0). — 19 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de instalaciones polideportivas básicas a poca distancia del núcleo urbano, complementadas con rutas de senderismo y actividades al aire libre. — Acceso en bicicleta: 5 min a polideportivo
Mascotas
4.8
2%
No constan registros verificables de clínicas veterinarias, zonas caninas delimitadas ni ordenanzas específicas para mascotas en el municipio. — Instalaciones veterinarias: Sin registros
Paseabilidad
4.0
5%
La compacidad de su casco urbano permite acceder a pie a todos los equipamientos y servicios esenciales en trayectos inferiores a diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.2
5%
Presenta una excelente sostenibilidad ambiental sustentada en un notable potencial fotovoltaico anual, aire limpio y un entorno vegetal exuberante. — Generación solar: ~6.307 kWh/año
Ciclabilidad
3.0
3%
Las distancias internas son muy reducidas y aptas para la bicicleta, si bien la pronunciada orografía montañosa del terreno limita el ciclismo urbano cotidiano. — Cycle Score: 88/100
Benadalid