Benagéber es un apacible municipio serrano de la comarca de Los Serranos, enmarcado en la Reserva de la Biosfera del Alto Turia. Destaca por su excepcional calidad del aire, su embalse y su entorno natural privilegiado, ofreciendo una vida comunitaria tranquila con servicios básicos concentrados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
600 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
31,6%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.218 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.350 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~308 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
El aire presenta una pureza notable con niveles mínimos de dióxido de nitrógeno y partículas en suspensión gracias al entorno montañoso. — AQI universal 27 con PM2.5 de 6,7 µg/m³
Clima
3.9
4%
Clima mediterráneo continentalizado de media montaña, caracterizado por una elevada insolación anual, escasas lluvias e inviernos frescos. — 12,3°C de temperatura media anual y 380 mm de precipitación
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia Benagéber.
Educación
2.8
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar Benagéber.
Zonas Verdes
4.9
5%
Enclave de extraordinario valor paisajístico, plenamente integrado en el Alto Turia con cañones fluviales, pozas y senderos homologados. — Territorio integrado en la Reserva de la Biosfera del Alto Turia
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 67 min (84 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 67 min (84 km)
Comercio Local
2.6
5%
1 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Tienda de Consuelo.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional activa mediante portal oficial del consistorio y referencias enciclopédicas accesibles en la red. — Portal web institucional municipal operativo
Renta per Cápita
2.7
7%
Renta bruta media: 14.476€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.9
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Apartamento Rural "Las Cambrillas".
Vivienda
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (31.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8 €/m²/mes (~600 €/mes) y venta a 1218 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 6 demandantes (5,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 6, Industria: 0). — 6 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones polideportivas básicas a nivel local, ampliamente potenciadas por las opciones naturales para deportes náuticos y senderismo. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de recreo canino delimitadas ni normativas específicas. — Sin establecimientos veterinarios registrados
Paseabilidad
4.1
5%
El casco urbano presenta dimensiones compactas que posibilitan alcanzar cualquier servicio cotidiano caminando en pocos minutos. — Tiempo medio de 7 minutos a pie a servicios clave
Sostenibilidad
4.4
5%
Excelente capacidad de captación fotovoltaica unida a un entorno libre de emisiones industriales en un marco protegido de biosfera. — Potencial solar de 5.999 kWh/año con 2.668 horas de sol
Ciclabilidad
3.6
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta mínimos dentro del casco urbano y gran red de pistas forestales, condicionadas por el relieve serrano. — Media de 5 minutos en bicicleta a los principales equipamientos
Benagéber