Benahadux is an Almería metropolitan municipality notable for its fast connection to the provincial capital and a highly walkable urban layout. It provides complete everyday schooling and primary healthcare within a mild, sun-drenched environment.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
420 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,60 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
26,3%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
970 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (72.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~245 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Registros atmosféricos excelentes con niveles de contaminantes marcadamente bajos y buena ventilación en el valle del Andarax. — AQI: 23
المناخ
4.3
4%
Clima mediterráneo subdesértico templado, con inviernos suaves, veranos calurosos y un volumen de insolación muy elevado. — 3.050 horas de sol anuales
الصحة
3.0
9%
1 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: DEA Dentistas Especializados Asociados.
التعليم
2.8
8%
Oferta formativa completa hasta secundaria y bachillerato en el propio casco urbano, complementada con escuelas infantiles. — 1 CEIP y 1 IES Aurantia
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
1 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Paco Colomera.
المساحات الخضراء
4.9
5%
Entorno periurbano articulado por la vega del río Andarax, parques locales y parajes de interés paisajístico como las Minas de la Partala. — Parque municipal a 6 min a pie
النقل
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Almería) a 10 min (13 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Almería a 10 min (13 km)
التجارة
2.6
5%
2 متاجر وخدمات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Dia.
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Administración municipal con portal web activo, canales de comunicación en redes sociales e información enciclopédica detallada. — Consistorio con sede electrónica operativa
دخل الفرد
2.4
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 13.200€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
3.5
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.2
3%
2 أماكن إقامة ومعالم سياحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Toro de Osborne.
الإسكان
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.6 €/m²/mes (~420 €/mes) y venta a 970 €/m².
التوظيف
3.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 264 demandantes (13,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 196, Industria: 9).
الرياضة
2.7
3%
Instalaciones deportivas municipales cubiertas y al aire libre accesibles a muy corta distancia de los núcleos residenciales. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No se dispone de datos suficientes y contrastados sobre infraestructura específica para mascotas. — Sin datos de equipamiento canino
سهولة المشي
4.1
5%
Configuración urbana compacta y llana que permite resolver todos los desplazamientos esenciales a pie en pocos minutos. — Walk Score: 79/100
الاستدامة
4.0
5%
Extraordinaria radiación para aprovechamiento solar fotovoltaico combinada con una baja densidad de emisiones contaminantes. — Potencial solar: ~6.670 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.1
3%
Trazado urbano accesible y tiempos muy reducidos en bicicleta para conectar los principales equipamientos públicos. — Cycle Score: 88/100
Benahadux