Benahadux is an Almería metropolitan municipality notable for its fast connection to the provincial capital and a highly walkable urban layout. It provides complete everyday schooling and primary healthcare within a mild, sun-drenched environment.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
420 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,60 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
26,3%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
970 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (72.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~245 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
Registros atmosféricos excelentes con niveles de contaminantes marcadamente bajos y buena ventilación en el valle del Andarax. — AQI: 23
Climat
4.3
4%
Clima mediterráneo subdesértico templado, con inviernos suaves, veranos calurosos y un volumen de insolación muy elevado. — 3.050 horas de sol anuales
Santé
3.0
9%
1 établissements de santé dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : DEA Dentistas Especializados Asociados.
Éducation
2.8
8%
Oferta formativa completa hasta secundaria y bachillerato en el propio casco urbano, complementada con escuelas infantiles. — 1 CEIP y 1 IES Aurantia
Loisirs & Restauration
2.7
5%
1 lieux de loisirs et restauration dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Paco Colomera.
Espaces Verts
4.9
5%
Entorno periurbano articulado por la vega del río Andarax, parques locales y parajes de interés paisajístico como las Minas de la Partala. — Parque municipal a 6 min a pie
Transports
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Almería) a 10 min (13 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Almería a 10 min (13 km)
Commerces
2.6
5%
2 commerces et services dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Dia.
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
Administración municipal con portal web activo, canales de comunicación en redes sociales e información enciclopédica detallada. — Consistorio con sede electrónica operativa
Revenu par Habitant
2.4
7%
Revenu brut moyen : 13.200€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
3.5
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.2
3%
2 hébergements et attractions dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Toro de Osborne.
Logement
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.6 €/m²/mes (~420 €/mes) y venta a 970 €/m².
Emploi
3.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 264 demandantes (13,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 196, Industria: 9).
Sports
2.7
3%
Instalaciones deportivas municipales cubiertas y al aire libre accesibles a muy corta distancia de los núcleos residenciales. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Animaux
4.8
2%
No se dispone de datos suficientes y contrastados sobre infraestructura específica para mascotas. — Sin datos de equipamiento canino
Marchabilité
4.1
5%
Configuración urbana compacta y llana que permite resolver todos los desplazamientos esenciales a pie en pocos minutos. — Walk Score: 79/100
Durabilité
4.0
5%
Extraordinaria radiación para aprovechamiento solar fotovoltaico combinada con una baja densidad de emisiones contaminantes. — Potencial solar: ~6.670 kWh/año
Cyclabilité
4.1
3%
Trazado urbano accesible y tiempos muy reducidos en bicicleta para conectar los principales equipamientos públicos. — Cycle Score: 88/100
Benahadux