Benahavis is a picturesque mountain white village on the Western Costa del Sol renowned for its premier culinary scene and exclusive residential estates. It provides an exceptional natural environment along the Guadalmina River, combining high quality of life with upscale hospitality.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
1.350 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
18,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
65,0%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
4.800 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (360.000 €), 80% LTV, 30y at 3%
~1.214 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
4.4
5%
Excelente pureza del aire favorecida por la orografía serrana circundante y la ausencia de focos industriales contaminantes. — Índice AQI universal de 29 con PM2.5 en 4,6 µg/m³
Klima
4.5
4%
Clima mediterráneo subtropical muy benigno con inviernos suaves, veranos cálidos y una notable insolación a lo largo del año. — 2.891 horas anuales de sol y temperatura media de 18,8 °C
Gesundheit
3.5
9%
2 Gesundheitseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Consultorio Benahavís, Farmacia Jaime Luque Fdez-Regatillo.
Bildung
3.4
8%
3 Bildungseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Daidin, Escuela Hosteleria Benahavis, Creators International School.
Freizeit & Gastronomie
3.3
5%
25 Freizeit- & Gastronomie im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Auditorio, Rufino, Café Central Benahavís, Karas Grill Restaurant, Dehli Darbar.
Grünflächen
4.5
5%
Magnífico entorno natural serrano con cañones fluviales, gargantas del río Guadalmina y numerosas sendas forestales. — Área verde urbana a 6 minutos a pie del casco
Verkehr
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Málaga) a 60 min (75 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Málaga a 60 min (75 km)
Handel
3.4
5%
1 Geschäfte & Dienstleistungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Carrefour Express.
Bürgerwahrnehmung
4.1
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
3.7
2%
Presencia institucional digital bien articulada con portal web oficial actualizado y amplia divulgación turística en redes. — Presencia institucional y reseña enciclopédica verificada
Pro-Kopf-Einkommen
2.7
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 14.600€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
3.0
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
4.6
3%
5 Unterkünfte & Attraktionen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Mirador de la Charca de los Tubos, Amanhavis, Mirador del Tajo del Novio.
Wohnen
1.0
7%
Mercado tensionado (65% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 18 €/m²/mes (~1350 €/mes) y venta a 4800 €/m².
Beschäftigung
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 177 demandantes (6,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 146, Industria: 5).
Sport
3.3
3%
2 Sporteinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Gymnasio Municipal, Carlos Zumot.
Haustiere
4.3
2%
Entorno montañoso y sendas fluviales extraordinarias para pasear mascotas en un marco abierto y natural. — Extensa red de caminos rurales accesibles en el entorno inmediato
Begehbarkeit
4.1
5%
Trazado compacto en el casco histórico que permite realizar los desplazamientos cotidianos esenciales cómodamente a pie. — Tiempo medio de 7 minutos caminando a servicios esenciales
Nachhaltigkeit
4.3
5%
Gran potencial fotovoltaico gracias a la alta insolación, unido a un entorno forestal protegido y mínima contaminación ambiental. — Potencial solar estimado en 6.547 kWh anuales
Fahrradfreundlichkeit
3.7
3%
Excelente escenario para ciclismo de montaña y desplazamientos cortos, condicionado externamente por las pendientes orográficas. — Puntaje ciclable interno de 88 sobre 100