Benalauría is a scenic whitewashed village in Málaga's Genal Valley known for its tranquility, ethnographic heritage, and outstanding natural surroundings. Its quality of life offers clean air and close community ties, shaped by its rugged mountainous setting.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
745 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
9,93 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
43,5%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.181 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (163.575 €), 80% LTV, 30y at 3%
~552 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de partículas contaminantes y gases nocivos, favorecida por su entorno serrano y la ausencia de focos industriales directos. La ventilación natural mantiene los registros en rangos muy limpios de manera continuada. — AQI Universal: 26
Climate
4.1
4%
Clima mediterráneo de montaña propio de la Serranía de Ronda, con temperaturas templadas, más de dos mil setecientas horas de sol al año y precipitaciones moderadas que refrescan el verano. — Horas de sol: 2.763 h/año
Healthcare
3.0
9%
4 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Farmacia Enrique Castillo.
Education
2.8
8%
Cuenta con centro escolar de enseñanza infantil y primaria integrado en el entorno rural. Los ciclos de educación secundaria y bachillerato exigen el desplazamiento a localidades cabecera de comarca. — Colegio a 8 min a pie
Leisure & Culture
2.7
5%
1 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Hotel Almejí.
Green Spaces
4.9
5%
Enclavado en pleno Valle del Genal, ofrece un entorno natural privilegiado rodeado de densos bosques de alcornoques, castaños y rutas de senderismo en la comarca de la Serranía de Ronda. — Altitud media: 696 msnm
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Málaga) a 76 min (95 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Málaga a 76 min (95 km)
Local Commerce
2.6
5%
2 shops & services within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Súper Hnos Guerrero, Panedaría Hnos Guerrero.
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Dispone de portal institucional municipal activo con información administrativa básica, presencia en redes y cobertura descriptiva en plataformas divulgativas abiertas. — Presencia web y Wikipedia
Per Capita Income
2.5
7%
Average gross income: 13.724€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.0
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.4
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
1.7
7%
Mercado tensionado (43.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.93 €/m²/mes (~745 €/mes) y venta a 2181 €/m².
Employment
2.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 37 demandantes (15,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 20, Industria: 2). — 37 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Infraestructura reducida a pistas básicas de uso polideportivo municipal, apoyándose la actividad física vecinal mayoritariamente en el entorno natural y las rutas de senderismo. — Instalación deportiva a 1,3 km
Pet-Friendly
4.8
2%
No existen registros oficiales documentados ni instalaciones específicas contrastadas para animales de compañía en el término municipal. — Sin datos oficiales
Walkability
3.8
5%
El núcleo urbano es muy compacto y permite acceder a los servicios elementales en pocos minutos a pie, si bien la acusada pendiente de sus calles exige esfuerzo físico. — Walk Score: 79/100
Sustainability
4.2
5%
Excelente índice de calidad ambiental con baja huella emisora, notable potencial de aprovechamiento fotovoltaico y un entorno dominado por masa forestal autóctona. — Generación solar: 6.226 kWh/año
Cycling
2.5
3%
Aunque las distancias intramunicipales son cortas, la orografía montañosa y las pendientes pronunciadas limitan el uso de la bicicleta como medio de transporte cotidiano. — Cycle Score: 88/100
Benalauría