Benamargosa is a white village in the Axarquía region, known for its pioneering subtropical fruit farming and pleasant Mediterranean climate. It offers a peaceful rural setting, excellent air quality, and great everyday walkability.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
778 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
10,37 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
40,3%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.276 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (170.700 €), 80% LTV, 30y at 3%
~576 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Calidad del aire excelente con niveles óptimos de dispersión y concentraciones mínimas de partículas y gases nocivos. — AQI 27 (PM2.5: 5.4 µg/m³, PM10: 11 µg/m³)
Climate
4.6
4%
Clima mediterráneo subtropical suave con temperaturas templadas la mayor parte del año y escasas heladas. — Temperatura media 18.8°C, 2.966 horas de sol anuales
Healthcare
3.0
9%
1 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Farmacia Ignacio Marcos Carmona.
Education
2.8
8%
Cuenta con centro educativo de infantil y primaria accesible a pie para la población escolar local. — Colegio público a 8 min andando (0.7 km)
Leisure & Culture
2.7
5%
2 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews).
Green Spaces
4.9
5%
Entorno paisajístico fluvial y agrícola en el valle del río, complementado con zonas verdes urbanas. — Parque municipal a 6 min a pie (0.5 km)
Transport
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Málaga) a 24 min (30 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Málaga a 24 min (30 km)
Local Commerce
2.6
5%
1 shops & services within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Covirán.
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia institucional mediante canales municipales oficiales y difusión de actividades locales en redes. — Portal web institucional y registro enciclopédico activo
Per Capita Income
2.7
7%
Average gross income: 14.600€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.0
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.3
3%
1 accommodations & tourist attractions within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Hotel Restaurant Casa Garmen.
Housing
2.0
7%
Mercado tensionado (40.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 10.37 €/m²/mes (~778 €/mes) y venta a 2276 €/m².
Employment
4.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 49 demandantes (6,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 36, Industria: 2). — 49 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Equipamiento deportivo básico orientado a la práctica deportiva recreativa de los residentes. — Pista polideportiva a 5 min en bicicleta (1.3 km)
Pet-Friendly
4.8
2%
No constan datos verificados sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino o servicios específicos. — Sin registros de servicios específicos para mascotas
Walkability
4.2
5%
Trazado urbano compacto que permite realizar todos los desplazamientos a servicios básicos a pie en pocos minutos. — Walk Score 79/100 (media de 7 min a servicios esenciales)
Sustainability
4.1
5%
Gran aprovechamiento potencial de energía fotovoltaica combinado con un entorno de aire limpio y baja emisión urbana. — Potencial solar de 6.649 kWh/año
Cycling
3.8
3%
Tiempos cortos de desplazamiento en bicicleta dentro del valle para acceder a equipamientos municipales. — Cycle Score 88/100 (5 min de media a equipamientos clave)
Benamargosa