Benamargosa es un pueblo blanco de la comarca de la Axarquía, reconocido por su producción pionera de cultivos subtropicales y su agradable clima mediterráneo. Ofrece un entorno tranquilo, excelente calidad del aire y una vida cotidiana muy accesible a pie.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
778 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
10,37 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
40,3%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.276 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (170.700 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~576 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire excelente con niveles óptimos de dispersión y concentraciones mínimas de partículas y gases nocivos. — AQI 27 (PM2.5: 5.4 µg/m³, PM10: 11 µg/m³)
Clima
4.6
4%
Clima mediterráneo subtropical suave con temperaturas templadas la mayor parte del año y escasas heladas. — Temperatura media 18.8°C, 2.966 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia Ignacio Marcos Carmona.
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro educativo de infantil y primaria accesible a pie para la población escolar local. — Colegio público a 8 min andando (0.7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
2 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno paisajístico fluvial y agrícola en el valle del río, complementado con zonas verdes urbanas. — Parque municipal a 6 min a pie (0.5 km)
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Málaga) a 24 min (30 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Málaga a 24 min (30 km)
Comercio Local
2.6
5%
1 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Covirán.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional mediante canales municipales oficiales y difusión de actividades locales en redes. — Portal web institucional y registro enciclopédico activo
Renta per Cápita
2.7
7%
Renta bruta media: 14.600€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.0
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.3
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Hotel Restaurant Casa Garmen.
Vivienda
2.0
7%
Mercado tensionado (40.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 10.37 €/m²/mes (~778 €/mes) y venta a 2276 €/m².
Empleo
4.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 49 demandantes (6,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 36, Industria: 2). — 49 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Equipamiento deportivo básico orientado a la práctica deportiva recreativa de los residentes. — Pista polideportiva a 5 min en bicicleta (1.3 km)
Mascotas
4.8
2%
No constan datos verificados sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino o servicios específicos. — Sin registros de servicios específicos para mascotas
Paseabilidad
4.2
5%
Trazado urbano compacto que permite realizar todos los desplazamientos a servicios básicos a pie en pocos minutos. — Walk Score 79/100 (media de 7 min a servicios esenciales)
Sostenibilidad
4.1
5%
Gran aprovechamiento potencial de energía fotovoltaica combinado con un entorno de aire limpio y baja emisión urbana. — Potencial solar de 6.649 kWh/año
Ciclabilidad
3.8
3%
Tiempos cortos de desplazamiento en bicicleta dentro del valle para acceder a equipamientos municipales. — Cycle Score 88/100 (5 min de media a equipamientos clave)
Benamargosa