Benamocarra is an Axarquía municipality in Málaga offering a pleasant subtropical microclimate, along with outstanding sports and educational facilities. Its compact layout and close proximity to Vélez-Málaga and the Mediterranean coast provide a tranquil and well-connected living environment.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
854 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
11,38 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
44,2%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.499 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (187.425 €), 80% LTV, 30y at 3%
~632 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
Los registros ambientales muestran una calidad atmosférica óptima, favorecida por la ventilación natural de la vega y la ausencia de focos fabriles. — Índice AQI: 28
Climat
4.7
4%
Disfruta de un microclima mediterráneo subtropical templado todo el año, resguardado de vientos fríos por los cerros y sierras circundantes. — Temperatura media anual: 18.8°C
Santé
3.0
9%
Atención primaria accesible en el casco urbano a escasos minutos a pie y cobertura hospitalaria comarcal a corta distancia por carretera. — Acceso a pie a centro de salud: 6 min
Éducation
2.8
8%
Oferta formativa completa para su tamaño, al disponer de escuela infantil, colegio de infantil y primaria e instituto de secundaria en el término. — Tiempo a pie a centro educativo: 8 min
Loisirs & Restauration
2.7
5%
1 lieux de loisirs et restauration dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis).
Espaces Verts
4.9
5%
Destaca el área periurbana equipada de El Coto Escolar y el mirador del Cerro de la Jaula con vistas a las sierras y vegas. — Distancia a pie a zonas verdes: 6 min
Transports
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Málaga) a 25 min (31 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Málaga a 25 min (31 km)
Commerces
2.6
5%
1 commerces et services dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis).
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
Portal corporativo operativo, presencia en redes sociales institucionales y catálogo de difusión de patrimonio cultural y eventos. — Presencia institucional: Verificada en web y Wikipedia
Revenu par Habitant
2.7
7%
Revenu brut moyen : 14.600€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
3.0
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.6
3%
1 hébergements et attractions dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis).
Logement
1.6
7%
Mercado tensionado (44.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 11.38 €/m²/mes (~854 €/mes) y venta a 2499 €/m².
Emploi
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 129 demandantes (8,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 81, Industria: 2).
Sports
2.7
3%
1 installations sportives dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis).
Animaux
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales o verificados sobre instalaciones caninas exclusivas ni servicios veterinarios en el término. — Instalaciones dedicadas registradas: 0
Marchabilité
4.1
5%
Trazado compacto que permite realizar todos los desplazamientos cotidianos esenciales a pie en menos de diez minutos. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
Durabilité
4.0
5%
Extraordinario potencial para el aprovechamiento fotovoltaico doméstico e institucional en conjunción con emisiones atmosféricas mínimas. — Radiación solar: 2.946 h de sol al año
Cyclabilité
3.7
3%
Distancias cortas y accesibilidad ciclista rápida a todos los equipamientos principales, condicionada únicamente por pendientes en cerros perimetrales. — Tiempo medio en bicicleta a servicios: 5 min
Benamocarra