Benasau es un tranquilo municipio de montaña en la comarca del Condado de Cocentaina, caracterizado por su entorno natural preservado y su patrimonio histórico. Destaca por su alta calidad del aire y su ritmo de vida sosegado, condicionado por una oferta de servicios básica propia de su tamaño.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
551 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,35 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
34,3%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.411 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (105.825 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~357 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera es sumamente limpia gracias a su ubicación en media montaña y a la reducida circulación rodada. — PM2.5: 7,1 µg/m³, NO₂: 5 µg/m³
Clima
3.9
4%
Disfruta de abundantes horas de insolación y un clima mediterráneo interior con noches frescas debido a su altitud. — Horas de sol: 2.695 h/año, altitud: 701 m
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Educación
2.8
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Biblioteca de Benasau.
Ocio y Cultura
2.7
5%
La actividad recreativa se concentra en sus festividades patronales de agosto y pequeños puntos de encuentro social. — Fiestas patronales en honor a San Joaquín
Zonas Verdes
4.9
5%
Emplazamiento privilegiado en el Valle de Seta con acceso inmediato a rutas de senderismo y sierras circundantes. — Entorno del Valle de Seta y Sierra de Serrella
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Alicante) a 40 min (50 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Alicante a 40 min (50 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad muy reducido que abastece las necesidades cotidianas inmediatas, complementado con venta ambulante. — Tiempo a pie a comercio básico: 7 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Mantiene presencia institucional básica en la red y cuenta con documentación histórica y patrimonial en internet. — Portal municipal oficial y registros enciclopédicos
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.254€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.7
7%
Mercado tensionado (34.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.35 €/m²/mes (~551 €/mes) y venta a 1411 €/m².
Empleo
3.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 10 demandantes (11,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 9, Industria: 0). — 10 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
1 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Gimnàs de Benasau.
Mascotas
4.8
2%
El entorno abierto y los caminos rurales facilitan el paseo y convivencia con animales de compañía con plena libertad. — Acceso inmediato a senderos naturales periurbanos
Paseabilidad
4.2
5%
La compacidad del entramado urbano permite acceder a todos los puntos clave del municipio en pocos minutos a pie. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
Sostenibilidad
4.3
5%
Excelente radiación solar para autoconsumo unida a una baja huella contaminante y abundante vegetación circundante. — Potencial fotovoltaico: 6.041 kWh/año
Ciclabilidad
3.2
3%
La red viaria interna es fácilmente transitable en bici, aunque la orografía montañosa periférica exige cierta preparación física. — Tiempo medio en bicicleta a servicios: 5 min
Benasau