Benavides is a prominent town in the Órbigo valley acting as a service center for surrounding villages, equipped with comprehensive sports facilities, schools, and healthcare. Its riverside location, clean air, and vibrant local market deliver a practical and peaceful rural quality of life.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
387 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,16 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,5%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
833 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (62.475 €), 80% LTV, 30y at 3%
~211 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de partículas contaminantes y una dispersión óptima propia de la vega del Órbigo. — Índice AQI de 15 con PM2.5 en 2.7 µg/m³
Climat
3.8
4%
Clima continentalizado con abundante insolación anual, caracterizado por veranos agradables e inviernos fríos con heladas frecuentes. — Temperatura media anual de 11.1°C
Santé
3.0
9%
1 établissements de santé dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Farmacia Antonio Carrasco Arias-Argüello.
Éducation
2.8
8%
Oferta formativa completa que cubre desde el primer ciclo de infantil hasta la educación secundaria obligatoria en el propio núcleo. — Cobertura educativa integral de 0 a 16 años
Loisirs & Restauration
2.7
5%
12 lieux de loisirs et restauration dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : La Churreria, Virginia, Rosi, El Molino, La Ferre.
Espaces Verts
4.9
5%
El entorno natural del río Órbigo y las riberas fluviales proporcionan abundantes espacios de esparcimiento al aire libre a corta distancia. — Acceso a pie a parques urbanos en 6 minutos
Transports
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (León) a 29 min (36 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — León a 29 min (36 km)
Commerces
2.6
5%
5 commerces et services dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Carrefour express, Estanco Candy, Panaderia Angel, Calipre, Dia.
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
El municipio mantiene presencia activa a través de portal corporativo, canales de difusión municipal y amplia documentación de su historia. — Web municipal activa y presencia en redes sociales
Revenu par Habitant
2.8
7%
Revenu brut moyen : 15.300€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.3
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.7
3%
1 hébergements et attractions dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : El Pino.
Logement
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.16 €/m²/mes (~387 €/mes) y venta a 833 €/m².
Emploi
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 75 demandantes (5,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 49, Industria: 7). — 75 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Infraestructuras deportivas muy completas que integran velódromo de iniciación, pistas de pádel, frontón, piscinas y campos de fútbol reglamentarios. — Piscina fluvial, piscina de verano y velódromo municipal
Animaux
4.8
2%
Los caminos ribereños y entornos de vega favorecen el esparcimiento de mascotas, si bien los servicios clínicos especializados son reducidos. — Amplia red de senderos fluviales perimetrales
Marchabilité
4.2
5%
Estructura urbana llana y compacta que permite acudir caminando a centros educativos, consultorios y tiendas en menos de diez minutos. — Tiempo medio a pie de 7 minutos a servicios esenciales
Durabilité
4.1
5%
Bajas emisiones de contaminantes y un potencial de generación fotovoltaica sobresaliente gracias a sus elevadas horas de luz solar. — Potencial solar estimado en 5.915 kWh anuales
Cyclabilité
4.3
3%
Topografía llana idónea para la bicicleta cotidiana, con accesibilidad directa a equipamientos deportivos y servicios comarcales. — Desplazamientos en bicicleta inferiores a 5 minutos
Benavides