Benavites is a historic village in the Camp de Morvedre region, characterized by its rural calm, iconic medieval tower, and flat terrain. It offers excellent highway access and high walkability that make daily living comfortable and accessible.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
600 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
31,6%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.218 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (91.350 €), 80% LTV, 30y at 3%
~308 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Los niveles de contaminantes se sitúan en franjas muy favorables gracias a la ventilación natural de la llanura litoral y la escasa densidad de tráfico urbano. — Índice AQI: 23
Climate
4.4
4%
Clima mediterráneo térmico con inviernos templados, escasas heladas y una elevada insolación que favorece la actividad al aire libre. — Temperatura media: 18,2°C
Healthcare
3.0
9%
1 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Centre de Salut de Faura.
Education
2.8
8%
Cobertura de enseñanza básica resuelta a nivel local y mancomunado, disponiendo además de biblioteca para el apoyo al estudio. — Colegio público a 8 min a pie
Leisure & Culture
2.7
5%
2 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Bar de la Casa de Cultura, Restaurante Levante.
Green Spaces
4.9
5%
2 places within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Pla de l'Era.
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 32 min (40 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 32 min (40 km)
Local Commerce
2.6
5%
Disponibilidad de tiendas de alimentación y servicios cotidianos esenciales, apoyándose en municipios limítrofes para compras especializadas. — Comercio básico a 7 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal municipal oficial, difusión de actividades en canales sociales y cobertura enciclopédica detallada. — Consistorio con 7 concejales
Per Capita Income
2.7
7%
Average gross income: 14.476€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.2
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.8
3%
3 accommodations & tourist attractions within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Casa Guarner, Casa Sánchez Coello, Casa Perentoni.
Housing
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (31.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8 €/m²/mes (~600 €/mes) y venta a 1218 €/m².
Employment
4.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 20 demandantes (6,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 16, Industria: 2). — 20 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas accesibles en pocos minutos dentro del entramado comarcal conjunto de la subcomarca de Les Valls. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre servicios veterinarios específicos ni zonas de esparcimiento canino en el término municipal. — Sin registros de servicios para mascotas
Walkability
4.2
5%
Morfología compacta y trazado llano que permiten resolver a pie la totalidad de desplazamientos a equipamientos diarios en tiempos reducidos. — Walk Score: 79/100
Sustainability
4.3
5%
Óptimas condiciones para la generación de energía solar fotovoltaica combinadas con bajos niveles de emisiones y aire limpio. — Potencial solar: 6.218 kWh/año
Cycling
4.5
3%
Topografía llana en el valle litoral que favorece el uso cotidiano de la bicicleta para conectar con los núcleos urbanos colindantes. — Cycle Score: 88/100
Benavites