Beneixida es un municipio tranquilo de la Ribera Alta, caracterizado por un trazado urbano compacto que facilita el acceso a pie y en bicicleta a los servicios diarios. Su proximidad a la autovía A-7 le otorga una rápida conexión con Valencia, combinando un ambiente apacible con una excelente calidad del aire.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
600 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
31,6%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.218 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.350 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~308 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles muy reducidos de contaminantes derivados del tráfico y la actividad industrial. — AQI: 25 (PM2.5: 7.6 µg/m³)
Clima
4.4
4%
Disfruta de un clima mediterráneo suave y templado con escasas heladas invernales y un amplio número de días soleados anuales. — Temperatura media: 18.2°C, 470 mm lluvia/año
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Centre de Salut.
Educación
2.8
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Unió Musical.
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta recreativa muy limitada y centrada en establecimientos tradicionales de hostelería vecinal y encuentros socioculturales puntuales. — Calificación media en hostelería: 4.2/5.0
Zonas Verdes
4.9
5%
Su trazado urbano planificado y su entorno rural agrícola proporcionan acceso inmediato a parques municipales y campo abierto. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 48 min (60 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 48 min (60 km)
Comercio Local
2.6
5%
1 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Consum.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene canales institucionales operativos e información censal y administrativa accesible en la red. — Presencia institucional y página municipal activa
Renta per Cápita
2.7
7%
Renta bruta media: 14.476€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (31.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8 €/m²/mes (~600 €/mes) y venta a 1218 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 19 demandantes (5,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 17, Industria: 2). — 19 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Cuenta con equipamientos deportivos municipales básicos accesibles a muy corta distancia en bicicleta o a pie. — Pista deportiva accesible a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos verificados sobre áreas recreativas caninas ni servicios veterinarios específicos en el término. — Sin registros específicos de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.2
5%
El diseño de la población permite realizar todas las gestiones esenciales a pie en trayectos inferiores a diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a pie)
Sostenibilidad
4.1
5%
Destaca por su notable radiación solar para autoconsumo energético y una reducida huella de contaminación atmosférica. — 2.698 h de sol/año (potencial 5.950 kWh/año)
Ciclabilidad
4.4
3%
Topografía mayormente llana y distancias muy cortas que convierten a la bicicleta en un transporte idóneo. — Cycle Score: 88/100 (media de 5 min a servicios)
Beneixida