Benferri es un apacible municipio de la Vega Baja alicantina caracterizado por su entorno llano, excelente conectividad por autovía y un mercado inmobiliario sumamente asequible. Su tamaño compacto permite acceder a pie a todos los servicios diarios básicos en un entorno soleado y con excelente calidad del aire.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
631 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,41 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
34,8%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.615 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (121.125 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~409 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La calidad del aire en la localidad es óptima, favorecida por su entorno abierto en la Vega Baja y la ausencia de focos industriales contaminantes directos. — Índice AQI: 22 (PM2.5: 5.8 µg/m³)
Clima
4.4
4%
Presenta un régimen térmico mediterráneo cálido con inviernos templados, escasas precipitaciones y una elevada insolación a lo largo de todo el año. — Temperatura media: 18.3°C y 310 mm anuales
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria a corta distancia y cobertura hospitalaria de referencia en el Hospital Vega Baja de Orihuela. — Consultorio local a 6 min a pie (500 m)
Educación
2.8
8%
Cubre las etapas educativas básicas dentro del propio casco urbano, requiriendo desplazamientos a localidades colindantes para estudios secundarios y superiores. — Colegio público a 8 min caminando (700 m)
Ocio y Cultura
2.7
5%
La actividad recreativa se concentra en la hostelería de proximidad y las celebraciones patronales, dependiendo de municipios mayores para eventos culturales amplios. — Fiestas patronales en honor a San Jerónimo
Zonas Verdes
4.9
5%
Cuenta con áreas ajardinadas urbanas accesibles y un entorno rural circundante marcado por la huerta tradicional y la rambla de Abanilla. — Parque municipal a 6 min a pie (500 m)
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Alicante) a 48 min (60 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Alicante a 48 min (60 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial cubre el abastecimiento alimentario y servicios cotidianos esenciales, derivando las compras especializadas hacia Orihuela o centros comerciales comarcales. — Comercio de proximidad a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Mantiene portal web institucional operativo para gestiones vecinales, perfiles en plataformas sociales y presencia enciclopédica actualizada. — Portal municipal oficial y artículo enciclopédico activo
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.0
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.6
7%
Mercado tensionado (34.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.41 €/m²/mes (~631 €/mes) y venta a 1615 €/m².
Empleo
3.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 99 demandantes (9,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 71, Industria: 14). — 99 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamiento deportivo municipal accesible para la práctica cotidiana en proximidad, complementado por instalaciones de municipios vecinos. — Polideportivo municipal a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se cuenta con información oficial verificable sobre instalaciones caninas delimitadas o servicios veterinarios específicos en el término municipal. — Sin datos verificados de servicios veterinarios
Paseabilidad
4.1
5%
La configuración compacta del núcleo urbano y su terreno llano posibilitan realizar todos los desplazamientos esenciales a pie en menos de diez minutos. — Promedio de 7 min a pie a servicios esenciales
Sostenibilidad
4.0
5%
Sobresale por un excepcional potencial de aprovechamiento solar fotovoltaico y unos niveles muy bajos de contaminación atmosférica. — Potencial solar de 6.317 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
La orografía llana de la Vega Baja facilita una movilidad en bicicleta cómoda y rápida para acceder a cualquier punto del término municipal. — Puntuación de ciclabilidad interna: 88/100
Benferri