Beniardà is a peaceful village in the Marina Baixa region located next to the Guadalest reservoir. It offers a prime natural setting, excellent air quality, and quiet living, balanced by rural-scale commercial and healthcare services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Stressed Market
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
551 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
7,35 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
34,3%Stressed Market
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.411 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (105.825 €), 80% LTV, 30y at 3%
~357 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
4.9
5%
La atmósfera en el valle presenta niveles mínimos de partículas contaminantes y una dispersión óptima por su entorno montañoso. — PM2.5: 6.2 µg/m³
Klima
4.3
4%
Régimen mediterráneo con inviernos suaves, veranos cálidos y una elevada insolación que compensa la baja pluviometría anual. — 2.950 horas de sol anuales
Gesundheit
3.0
9%
2 Gesundheitseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: CAP Benimantell.
Bildung
2.8
8%
1 Bildungseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Biblioteca pública municipal.
Freizeit & Gastronomie
2.7
5%
9 Freizeit- & Gastronomie im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: L’Era, Restaurante la Mezquita, Restaurante L'Obrer, Restaurante Ca Gloria, Ca Rafel.
Grünflächen
4.9
5%
Emplazamiento privilegiado junto al embalse de Guadalest y las sierras de Aitana y Serrella, con acceso directo a rutas senderistas. — Altitud media: 466 msnm
Verkehr
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Alicante) a 44 min (55 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Alicante a 44 min (55 km)
Handel
2.6
5%
1 Geschäfte & Dienstleistungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Ximo.
Bürgerwahrnehmung
4.5
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
3.1
2%
Dispone de portal web municipal institucional operativo y presencia informativa consolidada en repositorios enciclopédicos. — Registro activo en Wikidata y Wikipedia
Pro-Kopf-Einkommen
2.4
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 13.254€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
3.3
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
3.5
3%
1 Unterkünfte & Attraktionen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: El Cántaro.
Wohnen
2.7
7%
Mercado tensionado (34.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.35 €/m²/mes (~551 €/mes) y venta a 1411 €/m².
Beschäftigung
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 9 demandantes (7,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 9, Industria: 0). — 9 demandantes de empleo (SEPE)
Sport
2.7
3%
Infraestructuras deportivas reducidas a pista municipal polideportiva, aprovechando el medio natural para la práctica de senderismo. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Haustiere
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales sobre equipamientos específicos o áreas caninas habilitadas en el municipio. — Sin registros de servicios para mascotas
Begehbarkeit
4.1
5%
Trama urbana compacta que permite resolver desplazamientos cotidianos esenciales a pie en trayectos inferiores a diez minutos. — Walk Score: 79/100
Nachhaltigkeit
4.2
5%
Excelente capacidad de generación solar fotovoltaica junto a una huella de carbono baja y una óptima preservación medioambiental. — Potencial solar: 5.999 kWh/año
Fahrradfreundlichkeit
3.8
3%
Conexiones locales rápidas en bicicleta para recorridos habituales, complementadas por rutas de carretera de alta exigencia orográfica. — Cycle Score: 88/100
Beniardà