Beniatjar is a peaceful village in the Vall d'Albaida region nestled at the base of the Benicadell mountain range. It stands out for its high environmental quality, rural heritage, and walkable access to all essential daily services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
600 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
31,6%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.218 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (91.350 €), 80% LTV, 30y at 3%
~308 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Entorno montañoso con niveles de contaminantes mínimos y una ventilación constante que propicia una atmósfera limpia. — AQI 26 con PM2.5 de 8 µg/m³
Climate
4.1
4%
Clima mediterráneo de interior al abrigo de la sierra, con abundante insolación anual y temperaturas moderadas. — 2.699 horas anuales de insolación
Healthcare
3.0
9%
Atención primaria resuelta con consultorio médico local a corta distancia, derivando la atención especializada al hospital comarcal. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Education
2.8
8%
Dispone de centro de educación básica en el entorno inmediato, requiriendo desplazamiento a municipios vecinos para secundaria. — Colegio a 8 minutos caminando
Leisure & Culture
2.7
5%
Oferta hostelera local orientada a la tradición vecinal y dinamizada estacionalmente por festividades patronales. — Fiestas patronales en agosto
Green Spaces
4.9
5%
Localizado en las faldas de la sierra de Benicadell, rodeado de pinares, bancales agrícolas y fuentes naturales. — Altitud máxima comarcal de 1.104 metros
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 70 min (87 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 70 min (87 km)
Local Commerce
2.6
5%
Tejido comercial circunscrito a establecimientos de alimentación de primera necesidad, dependiendo de localidades mayores para otros bienes. — Comercio cotidiano a 7 minutos a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
El municipio mantiene registro enciclopédico y visibilidad a través de plataformas comarcales y provinciales. — Entrada enciclopédica verificada
Per Capita Income
2.7
7%
Average gross income: 14.476€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.2
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.4
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (31.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8 €/m²/mes (~600 €/mes) y venta a 1218 €/m².
Employment
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 5 demandantes (4,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 5 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Pistas deportivas municipales de proximidad complementadas por un entorno propicio para el senderismo y carreras de montaña. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No existen datos documentados sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino específicas ni ordenanzas asociadas. — Sin registros veterinarios municipales
Walkability
4.0
5%
Trazado compacto que permite realizar todos los desplazamientos esenciales a pie en pocos minutos sin necesidad de vehículo. — Media de 7 minutos caminando a servicios básicos
Sustainability
4.2
5%
Gran capacidad de aprovechamiento fotovoltaico, reducidas emisiones de carbono y un valioso entorno vegetal protegido. — Potencial solar de 6.003 kWh anuales
Cycling
3.8
3%
Buenas conexiones de corta distancia para la bicicleta, si bien el relieve de montaña impone desniveles en los accesos. — Servicios esenciales a 5 minutos en bicicleta
Beniatjar