Beniatjar is a peaceful village in the Vall d'Albaida region nestled at the base of the Benicadell mountain range. It stands out for its high environmental quality, rural heritage, and walkable access to all essential daily services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
600 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
31,6%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.218 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (91.350 €), 80% LTV, 30y at 3%
~308 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
Entorno montañoso con niveles de contaminantes mínimos y una ventilación constante que propicia una atmósfera limpia. — AQI 26 con PM2.5 de 8 µg/m³
Climat
4.1
4%
Clima mediterráneo de interior al abrigo de la sierra, con abundante insolación anual y temperaturas moderadas. — 2.699 horas anuales de insolación
Santé
3.0
9%
Atención primaria resuelta con consultorio médico local a corta distancia, derivando la atención especializada al hospital comarcal. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Éducation
2.8
8%
Dispone de centro de educación básica en el entorno inmediato, requiriendo desplazamiento a municipios vecinos para secundaria. — Colegio a 8 minutos caminando
Loisirs & Restauration
2.7
5%
Oferta hostelera local orientada a la tradición vecinal y dinamizada estacionalmente por festividades patronales. — Fiestas patronales en agosto
Espaces Verts
4.9
5%
Localizado en las faldas de la sierra de Benicadell, rodeado de pinares, bancales agrícolas y fuentes naturales. — Altitud máxima comarcal de 1.104 metros
Transports
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 70 min (87 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 70 min (87 km)
Commerces
2.6
5%
Tejido comercial circunscrito a establecimientos de alimentación de primera necesidad, dependiendo de localidades mayores para otros bienes. — Comercio cotidiano a 7 minutos a pie
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
El municipio mantiene registro enciclopédico y visibilidad a través de plataformas comarcales y provinciales. — Entrada enciclopédica verificada
Revenu par Habitant
2.7
7%
Revenu brut moyen : 14.476€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
3.2
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.4
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (31.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8 €/m²/mes (~600 €/mes) y venta a 1218 €/m².
Emploi
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 5 demandantes (4,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 5 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Pistas deportivas municipales de proximidad complementadas por un entorno propicio para el senderismo y carreras de montaña. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Animaux
4.8
2%
No existen datos documentados sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino específicas ni ordenanzas asociadas. — Sin registros veterinarios municipales
Marchabilité
4.0
5%
Trazado compacto que permite realizar todos los desplazamientos esenciales a pie en pocos minutos sin necesidad de vehículo. — Media de 7 minutos caminando a servicios básicos
Durabilité
4.2
5%
Gran capacidad de aprovechamiento fotovoltaico, reducidas emisiones de carbono y un valioso entorno vegetal protegido. — Potencial solar de 6.003 kWh anuales
Cyclabilité
3.8
3%
Buenas conexiones de corta distancia para la bicicleta, si bien el relieve de montaña impone desniveles en los accesos. — Servicios esenciales a 5 minutos en bicicleta
Beniatjar