Benicull de Xúquer is a peaceful municipality in the Ribera Baixa region along the Júcar river, featuring flat terrain and quick road access to Valencia. It offers solid local sports facilities and high walkability and cyclability, while relying on nearby towns for specialized retail and secondary healthcare.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
600 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
31,6%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.218 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (91.350 €), 80% LTV, 30y at 3%
~308 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
4.9
5%
Los registros muestran una calidad del aire excelente, favorecida por la ventilación en la vega baja del río Júcar y la ausencia de focos industriales pesados directos. — Índice AQI Universal: 30
Klima
4.2
4%
El municipio goza de un régimen mediterráneo suave con inviernos templados y elevada luminosidad, aunque expuesto a olas de calor estivales y temporales episódicos. — Temperatura media: 18,2°C
Gesundheit
3.0
9%
1 Gesundheitseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Farmacia Serra Budí.
Bildung
2.8
8%
La formación infantil y primaria se atiende dentro del casco urbano a corta distancia, requiriendo desplazamientos a municipios vecinos para educación secundaria y bachillerato. — Colegio a 8 min a pie
Freizeit & Gastronomie
2.7
5%
Actividad social centrada en bares tradicionales y un espacio escénico local, dependiendo de Alzira y Sueca para una cartelera cultural y comercial más variada. — 1 teatro registrado
Grünflächen
4.9
5%
El término municipal destaca por su integración con el paisaje fluvial del río Júcar y el espacio natural de la Casa de la Pradera. — 1 espacio protegido censado
Verkehr
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 32 min (40 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 32 min (40 km)
Handel
2.6
5%
Comercio de proximidad que abastece las compras cotidianas a pie, apoyándose el consumo especializado en los polígonos y centros comerciales cercanos. — Comercio básico a 7 min a pie
Bürgerwahrnehmung
4.5
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
3.1
2%
El consistorio mantiene canal institucional en internet y redes sociales para la difusión de bandos y trámites administrativos de la localidad. — Portal web municipal operativo
Pro-Kopf-Einkommen
2.7
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 14.476€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
3.2
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
2.5
3%
0 Unterkünfte, 0 Museen, 0 historische Stätten, 0 Attraktionen, 0 Infopunkte im Umkreis von 5 km. Gesamt: 0.
Wohnen
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (31.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8 €/m²/mes (~600 €/mes) y venta a 1218 €/m².
Beschäftigung
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 54 demandantes (11,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 43, Industria: 2). — 54 demandantes de empleo (SEPE)
Sport
2.7
3%
4 Sporteinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Carrer de Pilota Adolfo Cebolla, Camp Municipal de Futbol Sebastià Puig, Piscina Municipal, Poliesportiu Municipal.
Haustiere
4.8
2%
No se registran datos oficiales sobre servicios veterinarios ni zonas caninas habilitadas específicamente en el núcleo urbano. — Sin registros censados
Begehbarkeit
4.1
5%
Morfología urbana compacta que permite resolver desplazamientos cotidianos a pie en menos de diez minutos en calles de tráfico calmado. — Walk Score: 79/100
Nachhaltigkeit
4.0
5%
Excelente radiación para el aprovechamiento fotovoltaico doméstico, unida a una baja polución atmosférica y predominio de terreno agrícola. — 2.647 h/año de sol
Fahrradfreundlichkeit
4.3
3%
Topografía totalmente plana en la llanura aluvial que favorece el uso de la bicicleta para todos los desplazamientos vecinales. — Cycle Score: 88/100
Benicull de Xúquer