Alicante, Comunidad Valenciana, España 77.327 hab.
3.7
Sello Plata
Nota CivisRank
Benidorm es una ciudad mediterránea compacta y vertical, reconocida internacionalmente como polo turístico de primer orden. Destaca por su excelente clima, gran oferta de servicios a pie y vibrante ocio, enfrentando retos en el precio de la vivienda y la estacionalidad laboral.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
1.013 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
13,50 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
48,6%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.850 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (213.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~721 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
3.8
5%
La atmósfera costera y la ventilación marítima constante favorecen registros de contaminación reducidos, garantizando una respiración saludable durante la mayor parte del año. — Índice AQI: 27 (PM2.5: 6.4 µg/m³)
Clima
4.9
4%
Disfruta de un microclima benigno con inviernos templados, veranos cálidos atemperados por la brisa del mar y un régimen de lluvias muy escaso. — Temperatura media anual: 18.5°C
Sanidad
4.2
9%
18 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia Ochoa, Farmacia Balaguer Puchades, Farmacia Sala Vallejo, Farmacia Luz CB, Farmacia los Almendros.
Educación
4.1
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Km 0.
Ocio y Cultura
4.0
5%
101 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: KFC, KFC, Morgan's Tavern, Topo Gigio, Umai.
Zonas Verdes
4.0
5%
4 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Alicante) a 38 min (47 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Alicante a 38 min (47 km)
Comercio Local
4.1
5%
13 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Spar, Mercadona, Centre Comercial de l'Estació, OpenCor, Panadería La Vienesa.
Pulso y Dinamismo Cívico
3.7
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
4.3
2%
Mantiene canales institucionales consolidados, portales de gestión ciudadana y una amplia cobertura informativa municipal en redes y plataformas de difusión. — Página web municipal y perfiles sociales activos
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 15.228€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.9
3%
17 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Mirador de la Creu, Punta Canfali, Tossal de la Cala, Gala Placidia, Las Bermudas.
Vivienda
1.3
7%
Mercado tensionado (48.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 13.5 €/m²/mes (~1013 €/mes) y venta a 2850 €/m².
Empleo
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 3.064 demandantes (8,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 2645, Industria: 90).
Deportes
4.0
3%
1 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Mascotas
3.7
2%
Existen servicios veterinarios y paseos peatonales acondicionados, si bien el acceso animal a zonas arenosas costeras está restringido por normativa. — Restricción de animales en playas urbanas
Paseabilidad
4.4
5%
El modelo de urbanismo vertical concentra servicios básicos a corta distancia peatonal de la mayoría de las viviendas. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.1
5%
La elevada compacidad urbana optimiza el gasto de agua y recogida de residuos, sumada a una gran capacidad para el aprovechamiento fotovoltaico. — 6.340 kWh/año de potencial solar
Ciclabilidad
4.2
3%
La topografía llana de la franja costera y la expansión de carriles reservados facilitan el uso cotidiano de la bicicleta para trayectos cortos. — Cycle Score: 88/100
Benidorm