Valencia, Comunidad Valenciana, España 11.965 hab.
3.6
Sello Plata
Nota CivisRank
Benifaió es un municipio dinámico de la Ribera Alta caracterizado por su perfil llano y una excelente conectividad con Valencia. Ofrece una alta calidad de vida cotidiana gracias a su accesibilidad peatonal, servicios sanitarios y comerciales próximos, y un clima mediterráneo suave.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
776 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
10,34 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
35,2%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.574 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (118.050 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~398 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Los niveles de calidad del aire son muy favorables en el entorno urbano, con registros de contaminantes muy por debajo de los umbrales de alerta. — AQI Universal: 27
Clima
4.4
4%
Disfruta de un clima mediterráneo suave con temperaturas moderadas todo el año y un volumen de insolación elevado sin heladas significativas. — Temperatura media: 18.2°C
Sanidad
3.5
9%
17 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Sebastián, Josefina Perez Cubel, BALANCE - Espai de Salut, Farmàcia Isabel Arrandis Serra, Abbitos Saludables.
Educación
3.4
8%
9 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: El Solet, Autoescuela Fernando Guillem, Autoescola Piles, The Benifaió English Centre, Autoescuela abc - AVAE.
Ocio y Cultura
3.3
5%
44 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Cervecería Enjoy|, Casa La Cuesta, Restaurante Hotel Duomo, Restaurante La Palmera, El Asador.
Zonas Verdes
4.5
5%
2 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 21 min (26 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 21 min (26 km)
Comercio Local
3.4
5%
11 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Shanzay: Frutas Verduras Alimentación, Benifaió: Frutas y Verduras, Coaliment, L'Horta Fruites i Verdures, Market Benifaió.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Presencia institucional consolidada a través de portal municipal, canales oficiales en redes y cobertura informativa continua. — Portal web y perfiles sociales activos
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.708€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.1
3%
3 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Isabel, Hotel Bartos, Hotel Duomo.
Vivienda
2.6
7%
Mercado tensionado (35.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 10.34 €/m²/mes (~776 €/mes) y venta a 1574 €/m².
Empleo
3.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 638 demandantes (11,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 389, Industria: 123).
Deportes
3.3
3%
6 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: José Duart, Mimpala Wellness, Critisna Espai d'Entrenament, Gimnàs Inma, Sport Club.
Mascotas
4.3
2%
2 servicios para mascotas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Clínica Veterinària Benifaió, Clínica Veterinària Beltrán.
Paseabilidad
4.2
5%
Morfología urbana compacta y llana que permite alcanzar los servicios básicos esenciales a pie en trayectos inferiores a diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.1
5%
Alto potencial de generación solar fotovoltaica favorecido por la abundante radiación y una calidad atmosférica favorable en el entorno. — 2.723 horas de sol anuales
Ciclabilidad
4.4
3%
Topografía completamente plana que optimiza los desplazamientos cotidianos en bicicleta a cualquier equipamiento en cinco minutos. — Cycle Score: 88/100
Benifaió