Benifairó de la Valldigna es un municipio tranquilo de la comarca de la Safor caracterizado por su entorno agrícola y patrimonial. Destaca por una excelente calidad del aire, clima templado y alta caminabilidad en un valle protegido.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
627 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,36 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
29,5%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.272 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (95.400 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~322 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del valle presenta valores óptimos de pureza con niveles mínimos de dióxido de nitrógeno y partículas en suspensión. — Índice AQI: 30
Clima
4.4
4%
Clima mediterráneo suave con inviernos templados, escasas heladas y una elevada insolación a lo largo de todo el año. — 2.690 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria cubierta en el consultorio local a corta distancia, derivando la atención especializada y hospitalaria a Gandía. — Centro médico a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de centro público de educación infantil y primaria en el casco urbano, requiriendo desplazamiento comarcal para secundaria. — Colegio a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad social centrada en la hostelería local tradicional y las celebraciones patronales estivales dedicadas a San Benito Mártir. — Fiestas patronales del 1 al 3 de agosto
Zonas Verdes
4.9
5%
Ubicación privilegiada en el valle de la Valldigna, rodeado de huerta de cítricos y cercano a relieves montañosos y senderos naturales. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 47 min (59 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 47 min (59 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial de proximidad suficiente para cubrir la cesta básica diaria, complementado por la oferta mayor del municipio vecino. — Supermercado a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional activa en portal web municipal y perfiles informativos oficiales en plataformas y redes sociales. — Página web municipal activa
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.400€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.1
7%
Mercado residencial equilibrado (29.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.36 €/m²/mes (~627 €/mes) y venta a 1272 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 49 demandantes (6,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 36, Industria: 2). — 49 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas accesibles a corta distancia, destacando la práctica de fútbol regional a través del club local. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos oficiales contrastables sobre áreas caninas específicas o servicios veterinarios censados en el municipio. — Sin datos verificables de servicios caninos
Paseabilidad
4.2
5%
Trama urbana compacta que permite realizar todos los trayectos cotidianos a pie en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.1
5%
Excelente radiación para generación fotovoltaica, atmósfera limpia y ampliación continua de vías no motorizadas en la comarca. — 5.897 kWh/año de potencial solar
Ciclabilidad
4.3
3%
Orografía llana en el fondo del valle con conexiones en marcha hacia vías verdes y distancias muy cortas en bicicleta. — Cycle Score: 88/100
Benifairó de la Valldigna