Benifallet is a riverside village in Tarragona's Baix Ebre region, set against the Cardó mountain range. It offers a calm and walkable rural lifestyle, renowned for its cave system, historic heritage, and river tourism along the Ebro.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
457 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
6,09 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
25,2%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.061 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (79.575 €), 80% LTV, 30y at 3%
~268 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Los registros ambientales muestran una pureza atmosférica óptima favorecida por la ventilación natural de la ribera del Ebro. — Índice AQI: 30 con PM2.5 en 9.3 µg/m³
المناخ
4.1
4%
Disfruta de un clima templado mediterráneo en el valle fluvial, con inviernos suaves y abundante insolación anual. — 2.544 horas de sol anuales
الصحة
3.0
9%
Cuenta con atención primaria en el consultorio local a pie de calle, canalizando la atención especializada hacia Tortosa. — Consultorio local a 6 min a pie
التعليم
2.8
8%
Dispone de un centro de educación infantil y primaria en el núcleo urbano, requiriendo desplazamientos para la secundaria. — Colegio público a 8 min caminando
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
La oferta se centra en restauración tradicional ribereña, eventos literarios como el certamen UN-I-VERS y el turismo fluvial. — Navegación turística en el río Ebro
المساحات الخضراء
4.9
5%
El término municipal está integrado en un enclave privilegiado junto al río Ebro y las estribaciones del macizo de Cardó. — Parque municipal a 6 min a pie
النقل
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Tarragona) a 63 min (79 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Tarragona a 63 min (79 km)
التجارة
2.6
5%
El abastecimiento cotidiano está cubierto mediante tiendas de alimentación de proximidad y la actividad de la cooperativa agrícola. — Comercio básico a 7 min caminando
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
El consistorio mantiene portal web oficial actualizado, canal institucional en redes y presencia informativa consolidada. — 7 concejales electos en el pleno municipal
دخل الفرد
2.6
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 14.100€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
3.0
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
4.2
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
3.5
7%
Mercado residencial equilibrado (25.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.09 €/m²/mes (~457 €/mes) y venta a 1061 €/m².
التوظيف
4.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 25 demandantes (6,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 17, Industria: 2). — 25 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Dispone de equipamientos polideportivos municipales y destaca la práctica de piragüismo y deportes de montaña en el entorno. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No se dispone de registros oficiales de zonas caninas valladas ni censos veterinarios específicos. — Sin datos oficiales verificados
سهولة المشي
4.0
5%
La escala concentrada del casco urbano permite realizar la totalidad de los trámites y compras diarias caminando sin dificultad. — Media de 7 min a servicios esenciales
الاستدامة
4.3
5%
Excelente capacidad de captación fotovoltaica sumada a un entorno natural fluvial bien conservado y baja densidad emisora. — Potencial solar de 5.735 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.2
3%
La proximidad del trazado de la Vía Verde y la orografía del valle fluvial proporcionan condiciones favorables para el ciclismo. — Tiempo medio en bici: 5 min a servicios
Benifallet