Benifallim es un tranquilo municipio montañoso de la Hoya de Alcoy situado a las faldas de la Sierra del Rontonar. Destaca por su entorno paisajístico, excelente calidad ambiental y notable patrimonio histórico encabezado por el Palacio del Montortal.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
551 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,35 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
34,3%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.411 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (105.825 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~357 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
El municipio disfruta de una pureza de aire excepcional gracias a su entorno montañoso y la ausencia de focos industriales contaminantes. — Índice AQI: 24 (PM2.5: 7.1 µg/m³)
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo de montaña condicionado por su altitud sobre las faldas de la Sierra del Rontonar, con inviernos frescos y veranos templados con notable insolación. — Temperatura media: 18.5°C y 2.950 h de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Dispone de un consultorio auxiliar local a corta distancia a pie para atención primaria, canalizando las urgencias y especialidades hacia el hospital comarcal de Alcoy. — Acceso a pie a atención primaria: 6 minutos
Educación
2.8
8%
La oferta educativa local es sumamente reducida y adaptada a la baja demografía, precisando desplazamiento a núcleos vecinos para cursar secundaria y bachillerato. — Acceso a centro de educación básica: 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La actividad recreativa se limita a la hostelería tradicional de pueblo y a las celebraciones populares como la Fiesta dels Casats o las patronales de San Miguel. — Fiestas patronales tradicionales: septiembre
Zonas Verdes
4.9
5%
El casco urbano se encuentra inmerso en un entorno natural privilegiado, rodeado por las sierras de Rontonar, del Castell y de la Marrà. — Ubicación en las estribaciones de la Sierra de Aitana
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Alicante) a 36 min (45 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Alicante a 36 min (45 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial cubre únicamente artículos de primera necesidad mediante pequeños establecimientos locales, dependiendo de Alcoy para compras de mayor envergadura. — Comercio básico a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene presencia institucional básica y presencia enciclopédica contrastada, con difusión digital modesta. — Portal municipal operativo y registro en Wikipedia
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.254€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.7
7%
Mercado tensionado (34.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.35 €/m²/mes (~551 €/mes) y venta a 1411 €/m².
Empleo
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 5 demandantes (8,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 5 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas a nivel municipal que se complementan con la práctica de senderismo y actividades al aire libre en el entorno serrano. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de registros oficiales relativos a clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino regladas o normativas específicas. — Sin registros veterinarios o caninos oficiales
Paseabilidad
3.9
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a los escasos servicios existentes a pie en pocos minutos sin necesidad de vehículo motorizado. — Walk Score: 79 sobre 100
Sostenibilidad
4.2
5%
Destaca por su elevado potencial de captación fotovoltaica, una atmósfera limpia y un marco rural con mínimo impacto contaminante. — Potencial solar: ~5.975 kWh/año
Ciclabilidad
3.6
3%
Las distancias internas son muy asequibles sobre dos ruedas, si bien la topografía montañosa del exterior exige buena condición física en carretera. — Cycle Score: 88 sobre 100
Benifallim