Beniflá is a compact and flat municipality in the La Safor region, located along the Serpis river. It features excellent bikeability, clean air, and a tranquil daily life with essential amenities easily reachable on foot.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
600 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
31,6%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.218 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (91.350 €), 80% LTV, 30y at 3%
~308 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por la proximidad al litoral y la ausencia de focos industriales pesados. — Índice AQI: 27
Climate
4.3
4%
Régimen mediterráneo suave con temperaturas templadas durante el invierno y veranos cálidos, beneficiándose de una altitud baja en la vega del río Serpis. — Temperatura media: 18,2 °C
Healthcare
3.0
9%
Atención primaria accesible a pie dentro del núcleo urbano y cobertura hospitalaria de especialidades disponible en la cercana Gandía. — Centro de salud a 6 min a pie
Education
2.8
8%
Oferta de enseñanza obligatoria básica en el entorno inmediato, debiendo desplazarse a municipios limítrofes para estudios secundarios y superiores. — Colegio a 8 min a pie
Leisure & Culture
2.7
5%
Actividad hostelera de carácter tradicional y vida social centrada en festejos patronales, apoyándose en la oferta comarcal de La Safor. — 1 museo catalogado
Green Spaces
4.9
5%
Entorno periurbano dominado por la vega agrícola de regadío y el corredor fluvial del río Serpis en su límite occidental. — Parque municipal a 0,5 km
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 62 min (78 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 62 min (78 km)
Local Commerce
2.6
5%
Comercio de proximidad para suministros cotidianos esenciales, dependiendo de las cabeceras comarcales para compras comerciales complejas. — Comercio básico a 7 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal institucional accesible para gestiones administrativas y presencia descriptiva en enciclopedias digitales. — Página web municipal activa
Per Capita Income
2.7
7%
Average gross income: 14.476€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.2
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.2
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (31.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8 €/m²/mes (~600 €/mes) y venta a 1218 €/m².
Employment
2.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 40 demandantes (17,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 35, Industria: 2). — 40 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Disponibilidad de áreas deportivas locales para ejercicio habitual y cercanía a complejos deportivos mayores de municipios colindantes. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No hay registros específicos sobre zonas de esparcimiento canino regladas ni servicios veterinarios censados en la localidad. — Sin datos específicos
Walkability
4.1
5%
Casco urbano muy compacto y totalmente llano que permite resolver la vida diaria caminando sin necesidad de utilizar el automóvil. — Walk Score: 79/100
Sustainability
3.9
5%
Elevada radiación solar aprovechable, reducidas emisiones locales y buena calidad del aire en un entorno de huerta tradicional. — 2.676 h de sol al año
Cycling
4.4
3%
Orografía llana idónea para la bicicleta que permite conectar rápidamente con todos los servicios y localidades vecinas de La Safor. — Cycle Score: 88/100
Beniflá