Benimodo is a welcoming municipality in the Ribera Alta district that combines agricultural heritage with local industrial activity. It stands out for its flat terrain ideal for walking and cycling, close road access to Valencia, and nearby natural sites such as els Ullals del Riu Verd.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
689 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
9,18 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
32,4%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.396 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (104.700 €), 80% LTV, 30y at 3%
~353 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles muy reducidos de contaminantes nocivos, favorecida por la ventilación en la llanura de la comarca y la baja presión de tráfico pesado continuo. — Índice AQI: 26 con PM2.5 en 7,9 µg/m³
Climat
4.4
4%
Disfruta de un clima mediterráneo suave con temperaturas templadas a lo largo de todo el año, escasas heladas invernales y un régimen pluviométrico concentrado principalmente en las estaciones de primavera y otoño. — Temperatura media anual de 18,2 °C y 470 mm de lluvia
Santé
3.0
9%
La atención primaria local cubre la asistencia cotidiana en el casco urbano a escasos minutos a pie, mientras que las urgencias complejas y especialidades se canalizan hacia el hospital comarcal de referencia. — Centro de salud a 6 minutos a pie
Éducation
2.8
8%
Dispone de centro docente público de educación infantil y primaria en el propio casco urbano, mientras que las etapas de secundaria y formación superior se cursan en centros de localidades limítrofes. — Colegio público a 8 minutos a pie
Loisirs & Restauration
2.7
5%
La oferta de ocio se centra en la gastronomía tradicional basada en arroces y en una marcada actividad cultural asociativa encabezada por su banda musical, corales y comisiones falleras. — Fiestas patronales del 22 al 25 de agosto
Espaces Verts
4.9
5%
Cuenta con jardines urbanos integrados en la trama residencial y destaca el paraje natural de els Ullals del Riu Verd en el enclave de Ressalany, con alto valor ecológico e hidrográfico. — Parque urbano a 6 minutos a pie
Transports
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 31 min (39 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 31 min (39 km)
Commerces
2.6
5%
El tejido comercial de proximidad cubre adecuadamente las compras cotidianas de alimentación y suministros esenciales a corta distancia, complementándose con los servicios comerciales de la comarca. — Comercio de alimentación a 7 minutos a pie
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
Mantiene presencia institucional a través de portal municipal oficial, perfiles en plataformas sociales y artículos documentales sobre su historia y patrimonio. — Portal web institucional y registro en Wikipedia
Revenu par Habitant
2.9
7%
Revenu brut moyen : 15.400€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
3.2
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.1
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (32.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.18 €/m²/mes (~689 €/mes) y venta a 1396 €/m².
Emploi
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 92 demandantes (8,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 59, Industria: 13). — 92 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de equipamientos deportivos para fútbol y diversas disciplinas, además de una activa vida asociativa con peña ciclista, club de ajedrez y atletismo. — Polideportivo a 5 minutos en bicicleta
Animaux
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales ni registros contrastables sobre áreas caninas específicas o censos de clínicas veterinarias en el término municipal. — Sin registros de servicios para mascotas
Marchabilité
4.2
5%
El trazado urbano compacto y llano facilita realizar los desplazamientos cotidianos enteramente a pie, permitiendo llegar a los principales servicios y dotaciones en menos de diez minutos. — Índice de caminabilidad: 79 sobre 100
Durabilité
4.1
5%
La excelente radiación solar anual y los bajos niveles de polución atmosférica configuran un marco favorable para la generación de energía renovable y la eficiencia medioambiental. — Potencial solar de 2.716 horas anuales
Cyclabilité
4.4
3%
La orografía predominantemente plana y las distancias reducidas entre equipamientos permiten un uso muy cómodo y eficiente de la bicicleta tanto en el casco como hacia términos colindantes. — Índice ciclable interno: 88 sobre 100
Benimodo