Benirredrà is a compact residential municipality in the La Safor district known for its outstanding walkability and high quality of life. Adjoining Gandía, it blends small-town serenity with immediate access to comprehensive healthcare, educational, and commercial amenities.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
627 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,36 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
29,5%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.272 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (95.400 €), 80% LTV, 30y at 3%
~322 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
Los registros ambientales reflejan un aire limpio y saludable, favorecido por la ventilación marina y la ausencia de grandes focos industriales emisores en el entorno inmediato. — Índice AQI 27 con PM2.5 en 8,1 µg/m³
Climat
4.4
4%
Predomina un clima mediterráneo suave y templado durante todo el año, con inviernos benignos y escasas precipitaciones concentradas en otoño. — Temperatura media anual de 18,2°C
Santé
3.0
9%
Dispone de consultorio local a corta distancia a pie y se beneficia de la inmediata cercanía a los centros hospitalarios y de especialidades de Gandía. — Acceso a atención primaria a 6 min a pie
Éducation
2.8
8%
Cuenta con centro educativo de infantil y primaria dentro del núcleo urbano, con oferta completa de secundaria, bachillerato y formación superior en el continuo urbano contiguo. — Colegio público a 8 min andando
Loisirs & Restauration
2.7
5%
La oferta hostelera y asociativa local se complementa de forma inmediata con las opciones culturales, teatros y museos del núcleo comarcal anexo. — Espacios culturales a menos de 2 km
Espaces Verts
4.9
5%
El municipio dispone de parques urbanos integrados en la trama residencial y rápida conexión con senderos y huertas periurbanas de la comarca. — Zonas verdes a 6 min a pie
Transports
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 58 min (73 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 58 min (73 km)
Commerces
2.6
5%
El tejido comercial de proximidad cubre holgadamente las necesidades cotidianas gracias a la continuidad física con áreas comerciales consolidadas. — Comercio cotidiano a 7 min andando
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene canales de información ciudadana, portal municipal institucional y perfiles comunitarios en plataformas digitales. — Portal web y perfiles municipales operativos
Revenu par Habitant
2.9
7%
Revenu brut moyen : 15.400€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
3.2
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.1
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
3.1
7%
Mercado residencial equilibrado (29.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.36 €/m²/mes (~627 €/mes) y venta a 1272 €/m².
Emploi
4.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 55 demandantes (6,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 46, Industria: 2). — 55 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Las instalaciones deportivas municipales y el acceso a recintos comarcales facilitan la práctica regular de diversas disciplinas atléticas y de pelota. — Polideportivo accesible a 5 min en bicicleta
Animaux
4.8
2%
La configuración urbana con amplias aceras y cercanía a huertos y caminos rurales facilita el paseo diario y la convivencia con animales de compañía. — Rutas y espacios abiertos a corta distancia
Marchabilité
4.3
5%
Su compacidad urbana y orografía completamente llana permiten realizar la práctica totalidad de los desplazamientos cotidianos a pie con gran comodidad. — Puntuación peatonal de 79 sobre 100
Durabilité
4.2
5%
Sobresaliente recurso solar anual combinado con desplazamientos no motorizados muy viables y bajas emisiones contaminantes en el entorno urbano. — Potencial solar de 6.120 kWh anuales
Cyclabilité
4.5
3%
La ausencia de desniveles pronunciados y las cortas distancias a todos los equipamientos convierten a la bicicleta en un medio de transporte idóneo. — Puntuación ciclista de 88 sobre 100
Benirredrà