Alicante, Comunidad Valenciana, España 12.471 hab.
3.6
Sello Plata
Nota CivisRank
Benissa es un municipio de la Marina Alta que combina un casco histórico cuidado con un litoral de calas y colinas. Destaca por su alta caminabilidad, calidad del aire y clima mediterráneo templado, aunque mantiene retos en equipamientos de mayor escala.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
710 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
9,47 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
37,8%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.817 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (136.275 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~460 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles limpios y seguros favorecidos por su cercanía al litoral y adecuada dispersión. — Índice AQI: 26 con PM2.5 de 8 µg/m³
Clima
4.5
4%
Disfruta de un clima templado mediterráneo con abundantes jornadas despejadas a lo largo de todo el año y régimen de lluvias moderado. — 2.950 horas de sol y 18,5°C de media anual
Sanidad
3.5
9%
Dispone de centro de salud de atención primaria a pocos minutos a pie, dependiendo de la red hospitalaria comarcal para urgencias de alta complejidad. — Acceso a pie al centro de salud: 6 minutos
Educación
3.4
8%
Cuenta con centros de enseñanza básica e institutos de secundaria integrados en el núcleo urbano, facilitando los traslados cotidianos. — Colegio público a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
3.3
5%
La oferta gastronómica y de restauración es activa, dinamizada por su casco tradicional y el flujo turístico comarcal. — Múltiples opciones gastronómicas en casco urbano
Zonas Verdes
4.5
5%
Combina parques urbanos accesibles con enclaves naturales protegidos y senderos que comunican con el litoral y zonas de colina. — Parque municipal a 6 minutos a pie
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Alicante) a 62 min (78 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Alicante a 62 min (78 km)
Comercio Local
3.4
5%
El tejido de comercio local y las superficies de alimentación cubren de forma fluida y autónoma las compras cotidianas. — Supermercado a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
El consistorio mantiene canales digitales institucionales activos para la consulta vecinal y trámites telemáticos. — Presencia en web institucional y redes sociales
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.382€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.3
7%
Mercado tensionado (37.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.47 €/m²/mes (~710 €/mes) y venta a 1817 €/m².
Empleo
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 469 demandantes (7,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 360, Industria: 24).
Deportes
3.3
3%
Dispone de instalaciones polideportivas y áreas de entrenamiento accesibles en pocos minutos desde el núcleo urbano. — Polideportivo a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.3
2%
No se registran datos oficiales verificables sobre zonas caninas delimitadas o normativas específicas de mascotas. — Sin datos oficiales disponibles
Paseabilidad
3.9
5%
El trazado urbano permite desplazarse a pie con agilidad hacia comercios, colegios y dotaciones sanitarias básicas. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 minutos
Sostenibilidad
4.2
5%
Excelente radiación para el aprovechamiento fotovoltaico sumada a índices de calidad de aire favorables. — Potencial solar de 6.201 kWh anuales
Ciclabilidad
4.2
3%
El entorno urbano compacto facilita desplazamientos ciclistas muy rápidos entre los principales puntos de equipamiento. — 5 minutos de media en bicicleta a servicios
Benissa